• Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bad
  • Udestue
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Carport
  • Ejendommen
  • Område
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skal du købe bolig?

Få hjælp til et trygt boligkøb, hvor vi som køberrådgivere udelukkende repræsenterer dig. Vi kender lignende handler i nabolaget og sørger for, at du får den bedst mulige handel. 
Læs mere

Hvor ligger din bolig?

 Hvis du vil vide, hvor prisen på din bolig ligger, kan du få en gratis salgsvurdering, når vi den 7. – 13. februar holder vurderingsdage i Nybolig. 

Læs mere og tilmed dig
Familievenligt område Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bad
  • Udestue
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Carport
  • Ejendommen
  • Område
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegning

Hobrovej 48 3000 Helsingør

Villa | 127 m2 | 5 vær.

Kontantpris 3.500.000 Ejerudgift pr. md.3.909

ETPLANSVILLA I HYGGELIGT KVARTER

Fakta om boligen
Boligareal: 127 m²
Stue/Vær: 2/3
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1971
Energimærke:
Grundstr.: 468 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Familievenligt område
2
Adgang til grønne fællesarealer
3
Flot ugeneret udsigt til sø

Denne indbydende villa på Hobrovej 48 er beliggende i et fredfyldt og børnevenligt område i et af Helsingørs hyggelige villakvarterer - med vand og skov som nærmeste naboer. Villaen fra 1971 har igennem tiden kun været en families eje.

De 127 m2 udfolder sig indendørs på et plan og udendørs med terrassemiljøer på begge sider af huset så solen kan nydes hele dagen. Fra haven har man ydermere udgang til et stort grønt fællesområde, hvor der er planlagt trampolin og legeområde i den kommende tid. Boligen møder jer med en varm og hjemlig atmosfære og den familievenlige planløsning gør det oplagt at indrette med en forældre- og børneafdeling i hver sin ende af huset, hvortil man fra forældresoveværelset eventuelt kan lave udgang til den nuværende udestue/terrasse.

Fra entréen bydes man velkommen til venstre af en fordelingsgang med med masser af skabsplads og med adgang til 3 af de 4 værelser i huset. LIgefrem finder man det åbne køkken med spisestue og herfra stuen med udgang til den lukkede have og overdækkede udestue, hvor I kan se frem til at nyde gode eftermiddags- og aftentimer.

Familien har siden sin oprindelse opdateret flere ting ved boligen. Blot at nævne tag og hulmursisolering fra år 2000. Solceller i 2013 som holder el forbruget tæt på 0. Senest har man fået nye termoglas i vinduerne i 2017. Ny skorsten og brændeovn i 2019 samt indlæggelse af fjernvarme i 2021.

Alt i alt en skøn villa der henvender sig perfekt til børnefamilien, seniorparret eller jer, der ønsker en tilværelse i natursmukke omgivelser - og stadig i kort afstand til byen. Hobrovej er en lille, lukket vej med minimal trafik, hvor børnene trygt kan lege, mens forældrene kan læne sig tilbage og nyde stilheden. Adressen placerer jer blot 2 kilometer fra Helsingør City - og i gåafstand til både børneinstitution, skole, gymnasium samt naturskønne områder som Strandvejen og Meulenborgskoven.

Ser du mulighederne, så kontakt os for en fremvisning.

Kontakt

Claus Andersen

Nybolig Helsingør & Espergærde
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 4925 6400
Mobil. 4034 0099
csa@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.500.000
Ejerudgift pr. md. 3.909
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: søn 30/01 kl. 13:40 - 14:05

    Marstrandsvej 15, 3000 Helsingør

    3.795.000

    Villa | 5 vær. | 163 m2

  • Rosenkildevej 39A, 3000 Helsingør

    3.500.000

    Villa | 4 vær. | 165/110 m2

  • Åbent hus: søn 30/01 kl. 15:00 - 15:30

    Hellebækvej 26, 3000 Helsingør

    3.195.000

    Villa | 4 vær. | 134 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 30/01 kl. 14:20 - 14:50

    Midgårdsvej 3, 3000 Helsingør

    3.885.000

    Villa | 5 vær. | 96/59 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 30/01 kl. 14:00 - 14:25

    Ribevej 12, 3000 Helsingør

    4.350.000

    Villa | 3 vær. | 139/77 m2

Fakta om Helsingør Kommune

INDBYGGERE

62.695

GRUNDSKYLD

28,500‰

KOMMUNESKAT

25,44%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.369 kr./md.
Børnehave 1.769 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.