Møllevænget 11 3000 Helsingør

Velkommen til Møllevænget 11 – et hjem, hvor udsigt, lys og ro går op i en sjælden helhed. Her får du en bolig, der ikke blot er bygget til at holde, men også til at leve i. Et sted hvor rummelighed, atmosfære og naturens skiften bliver en del af hverdagen, og hvor både huset og omgivelserne fortæller historien om kvalitet, nærvær og en beliggenhed i særklasse.

Udsigten – et levende kunstværk
Her får du en udsigt, der aldrig bliver den samme to dage i træk. Fra gyldne solopgange og fugletræk over himlen til skibe på Øresund, middelalderbyens tage og tårne, Kronborg i al slags vejr og Kullens karakteristiske silhuet. Når mørket falder på, glitrer lysene langs den svenske kyst. Selv kælderværelset har udsigt – en sjælden luksus.

Boligen
Møllevænget 11 er et gedigent og velholdt hus opført i kvalitetsmaterialer fra en tid, hvor man byggede til at holde. Huset fremstår sundt, lyst og rummeligt med store, regulære og højloftede rum, hvor lyset strømmer ind gennem de mange vinduer.

Planløsningen giver fleksible muligheder med store opholdsrum, køkken med plads til samvær, børneværelser, teenageafdeling, kontor, gæsteværelse, hobbyrum samt kolonial- og depotrum med værksted. Terrassen fungerer som et ekstra opholdsrum i sommerhalvåret.

Den frodige have er fyldt med buske, træer, frugttræer og rigt fugleliv – et skønt sted at lege, slappe af og nyde årstidernes skiften. Rådyr kigger forbi fra tid til anden, og både skov og strand nås på ca. 10 minutter.

Lyset – en kvalitet i sig selv
Afstanden til naboer, de høje rum og de mange store vinduer skaber et helt særligt lysindfald. Dagen igennem vandrer lyset gennem rummene og giver en rolig, behagelig atmosfære, som man straks mærker, når man træder ind.

Trygt naboskab, beliggenhed og kulturrigt lokalområde
Beliggenheden højt over byen har altid været en af vejens store kvaliteter. Før vejen blev anlagt, lå der nogle herskabelige ejendomme i området beregnet som feriebolig for velhavende familier fra København og Helsingør. Ejendommen ligger for enden af den lukkede vej, uden indkig fra naboer.

Her bor man ugenert og fredeligt og samtidig i kort gåafstand til Helsingørs historiske bymidte med indkøb, specialbutikker, caféer og byliv. Vejfællesskabet er velfungerende og imødekommende med traditioner som det årlige vejloppemarked. I nærområdet finder man ydermere et skovområde ved Kongens Have og Marienlyst Slot.

Helsingør byder på et rigt kulturliv med Kronborg, M/S Museet for Søfart, Kulturværftet, Toldkammeret, Passagefestivalen og et væld af koncerter og events. En by med både historisk charme og moderne kultur i topklasse.

------------------

Renoveringer og vedligehold
Ejendommen er løbende moderniseret og fremstår i dag tidssvarende og velplejet. I 2017 blev der installeret nyt TVIS-køkken, nyt gæstebadeværelse i kælderen, nye el-installationer og nye radiatorer i hele huset (undtagen badeværelset på 1. sal). Samme år blev nedsænkede lofter fjernet og renoveret, og alle vægge blev filtet og malet. Stueetagen er malet igen i 2025.

Kælderen er forbedret i både 2017 og 2025 med renoverede vægge, gulve og murværk. Det store kælderrum mod haven er opgraderet med fugtsugende ydermure og gulvvarme. I 2025 blev der desuden installeret ventilationssystem i kælderen.

Udvendigt er der ligeledes investeret betydeligt: stor terrasse fra 2019, nye Outrup-vinduer og -døre i 2020, hulmursisolering, facaderenovering og -maling i 2022 samt ny indkørselsbelægning, ny hovedtrappe og renoveret altan samme år.

Gavltrekanten mod vest er renoveret i 2025, og taget er løbende vedligeholdt. Der er installeret alarmsystem i 2023 og opført nyt skur i 2025. Fjernvarme etableres i foråret 2026.