Bygmarken 12, Mørdrup 3060 Espergærde

Denne villa på 204 kvadratmeter fordelt over to plan er skabt til en børnefamilie, der søger god plads og en hverdag, hvor der er rum til både fællesskab og privatliv. Ejendommen fra 1968 er løbende vedligeholdt og opdateret, hvilket giver et solidt fundament for familiens fremtidige rammer. Med seks værelser i alt er der rig mulighed for at indrette sig med både hjemmekontor, gæsteværelser og børneværelser, alt efter behov. Beliggenheden i Espergærde tilbyder ro i nærområdet, samtidig med at hverdagens nødvendigheder er inden for rækkevidde.Indvendigt byder boligen på en gennemtænkt planløsning, hvor lyset strømmer ind og skaber en indbydende atmosfære. Det centrale køkken-alrum fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt, hvor de brede glaspartier åbner boligen op og inviterer haven indenfor, hvilket giver et flot lysindfald gennem hele dagen. De lyse flader og de sammenhængende opholdsarealer gør det nemt at indrette sig med både sofahjørne og spiseplads, mens den praktiske opdeling i stueplan og på førstesal sikrer en logisk adskillelse af zonerne. Med to badeværelser til rådighed er de praktiske morgenrutiner for en børnefamilie sikret optimal funktionalitet.Udendørs venter en grund på 808 kvadratmeter, der giver god plads til både leg og afslapning. Den store træterrasse er et markant aktiv, hvor der er plads til både grill og loungeområder, mens den overdækkede del forlænger udesæsonen og giver mulighed for at nyde de lange sommeraftener, uanset vejret. Haven er indrettet med plads til børnenes leg, og det store græsareal indbyder til boldspil og aktiviteter. Den tilhørende garage sikrer tør parkering, og hele grundens indretning skaber en tryg og lukket base, hvor familien kan trække sig tilbage og nyde privatlivet.Området er ideelt for børnefamilier, hvor både skole og daginstitutioner ligger i kort afstand fra boligen, hvilket letter logistikken i hverdagen. Indkøb klares nemt ved det lokale supermarked få minutter væk, og transporten er velfungerende med Mørdrup Station inden for ca. 600 meter, hvilket giver nem adgang til togforbindelser. Naturen er ligeledes tæt på, da en tur til Egebæks Vang giver mulighed for skovture og ro i hverdagen. Det nære lokalmiljø gør det let at kombinere et aktivt familieliv med hurtig adgang til byens bekvemmeligheder og rekreative muligheder.