Alexander Svedstrups Vej 3 3140 Ålsgårde

Denne villa fra 1966 er placeret på en stor, velanlagt grund på 857 m² med privat, lukket have og flere udendørs opholdszoner. Boligen byder på to værelser, et stilrent badeværelse, et stort hobbyrum og en rummelig, lys stue med glasdøre ud til den sydøstvendte terrasse.

Der er flotte trægulve og gulvvarme i det meste af huset, hvilket bidrager til både komfort og en behagelig atmosfære. Den tidligere garage på 18 m² er indrettet som et disponibelt hobbyrum med mange anvendelsesmuligheder – eksempelvis til værksted, hjemmekontor eller en separat teenageafdeling. Samlet rummer ejendommen dermed 114 etagemeter med gode muligheder for både hverdag og fritid. Her får du et dejligt hjem med gode muligheder for ophold både inde og ude, tæt på natur og offentlig transport.

Planløsningen er praktisk og indbydende med en rummelig entré, som binder husets funktionelle rum sammen. Stuen er et centralt rum med store vinduespartier og terrassedøre, der lukker masser af naturligt lys ind og skaber en fin forbindelse til haven. Køkkenet er i åben forbindelse til stuen og har et lyst, moderne udtryk med elegante hvide fronter og smarte arbejdsområder. De to soveværelser ligger privat placeret i en stille del af huset med god opbevaringsplads i indbyggede skabe, hvilket sikrer plads til både garderobe og opbevaring.

Udearealerne er velholdte med grøn plæne og flere hyggelige terrasser, hvor solen kan nydes hele dagen. Den store terrasse lige udenfor stuen har god plads til spisebord og loungemøbler og er overdækket med en markise, der giver mulighed for at sidde i læ og skærme for solen. Den anden terrasse, som grænser op til et drivhus, tilbyder en mere rolig og afskærmet zone med mulighed for at dyrke planter for den haveglade. Der er desuden et indhegnet skur med opbevaringsplads til haveredskaber og cykler.

Beliggenheden er attraktiv med Ålsgårde Station et kort stykke væk, der tilbyder nem adgang til både tog og bus, hvilket gør pendling fleksibel. Dagligvarer kan købes lige om hjørnet i supermarkedet 365discount, og familien kan glæde sig over korte afstande til både børnehave og Hellebækskolen.

Fra området er der desuden en hyggelig sti gennem Hammermølle Skov, som giver en naturskøn og tryg rute til skolen. Skoven er samtidig oplagt til gåture, løbeture og rekreative stunder i naturen, mens kysten blot ligger små 800 meter væk og inviterer til afslapning ved vandet efter en aktiv dag.