Skåninggårdsvej 45, Kregme 3300 Frederiksværk

Velkommen til villaen på Skåninggårdsvej 45 i Kregme, der fremstår i fin stand, samtidig med at det også vil være oplagt at modernisere og sætte jeres eget præg på villaen over tid. Der er tale om en oplagt begynderbolig, som giver en rigtig god mulighed for at komme ind på boligmarkedet og skabe sit helt eget hjem.

Boligen er i to plan og rummer i alt 156 m² under tag. I stueplan bydes I velkommen i en entré, hvorfra I kommer videre til to gode værelser, der kan anvendes som soveværelse, børneværelser eller kontor alt efter behov. Herudover får I et lyst og pænt køkken med fin opbevaringsplads samt en hyggelig stue med et stort vinduesparti, der giver et dejligt lysindfald og et skønt kig til haven. Stuen har en god størrelse og indretning, som gør den nem at møblere og oplagt til både hverdag og gæster.

Fra entréen er der trappe til kælderen, som byder på mange anvendelige kvadratmeter med flere disponible rum samt vaskerum. Kælderen har egen indgang, hvilket giver fleksible anvendelses-muligheder – oplagt til hobbyrum, opbevaring, hjemmearbejdsplads eller måske teenageafdeling.

Til ejendommen hører både garage og et stort udhus, som giver ekstra plads til opbevaring og værkstedsaktiviteter.

Haven er hyggelig, solrig og nem at holde – her er der gode muligheder for at nyde udelivet, hvad enten det er leg, haveprojekter eller afslapning på terrassen. Ejendommen er beliggende ud til Strandvejen, som er trafikreguleret, hvilket betyder, at trafikken er rolig og tryg i hverdagen.

Kregme er et attraktivt og familievenligt område med et godt lokalmiljø og daginstitution i nærheden, hvilket gør det nemt at få hverdagen til at hænge sammen. Der er desuden sikker cykelsti til Magleblikskolen, hvor børnene trygt kan komme til og fra skole, og hvor der samtidig er et bredt udvalg af fritidsaktiviteter.

Området byder på skøn natur med kort afstand til Roskilde Fjord, hvor du kan nyde gåture langs vandet og det rige fugleliv. Derudover er der gode muligheder for naturoplevelser ved Hvide Klint og Sonnerup Skov, som begge ligger i overskuelig afstand fra boligen.

Alt i alt en fin villa med gode anvendelsesmuligheder og et fint udviklingspotentiale – perfekt som første hjem og et trygt skridt ind på boligmarkedet i rolige og naturskønne omgivelser.