Solvej 13 3400 Hillerød

Der er noget særligt ved at bo midt i byen og alligevel have følelsen af at være taget i sommerhus. Hvor man kan høre fuglene, nyde de gamle frugttræer og finde sin egen lille plads i solen. Sådan er livet på Solvej 13.

Bag huset fra 1906 gemmer sig en 882 m² stor, højtliggende grund med gamle æbletræer, brosten, frodig beplantning og små hyggelige kroge, hvor man næsten glemmer, at Hillerød ligger lige uden for havelågen. Her er stille, grønt og ugeneret. Et sted, hvor skuldrene sænker sig, selvom man befinder sig midt i byen.

Haven har sin egen rytme. På den nye solterrasse kan man følge solen fra middag til solnedgang, og når aftenen bliver køligere, rykker man ind under den overdækkede terrasse. Den brostensbelagte gårdhave og de gamle træer giver stedet karakter og en stemning, som ikke bare kan bygges fra ny. Her er plads til sommerfester med naboerne, lange middage med familien eller bare et lille glas i en af havens mange kroge.

Indenfor er det især det 49 m² store køkkenalrum, der samler huset. Her mødes familien omkring madlavning, samtaler og hverdagens små begivenheder, mens det store vinduesparti trækker haven og årstidernes skiften helt ind i rummet. Det er svært at forestille sig et bedre sted at begynde dagen med morgenkaffen eller slutte den med et godt måltid.

Huset rummer 173 m² bolig fordelt på to stuer, fire værelser og de store fælles opholdsrum. Planløsningen er gentænkt, så køkkenet og resten af huset hænger naturligt sammen, og gennemgribende forbedringer har givet den gamle ejendom et lyst og moderne udtryk. Nye gulve, lofter, køkken, trappe og badeværelser er blandt de mange opdateringer, der gør huset klar til en ny familie.

Dertil kommer 74 m² kælder, som har gennemgået en omfattende renovering med blandt andet isolering, gulvvarme, nye vinduer, ventilation, radonsug og nye elinstallationer. Det giver ekstra plads og anvendelsesmuligheder, som supplerer boligens mange kvadratmeter.

Udenfor finder man også det gamle slagtehus, som i dag fungerer som et charmerende udhus med god plads til opbevaring og alt det, man gerne vil have plads til, men ikke nødvendigvis inde i huset. Hertil kommer yderligere udhusplads, overdækning og carport.

Og så er der beliggenheden. Solvej ligger centralt i Hillerød, hvor byens muligheder er tæt på, men hjemme på grunden mærker man først og fremmest roen. Her er et godt naboskab, en dejlig uforstyrret have og et fint kig fra både haven og førstesalen.

Det er måske netop den kombination, der gør Solvej 13 så særlig. Et hus med historie, moderne komfort og en have, der føles som sit eget lille fristed.

Sælgers aktuelle varmeforbrug var i 2025 kr. 21.060.

Man behøver ikke tage væk for at komme lidt væk. Nogle gange skal man bare gå ud i sin egen have.