Nørredamsvej 12A 3480 Fredensborg

Her i stationskvarteret kommer du til at bo nemt og bekvemt midt i Fredensborgs stemningsfulde bymidte.

EJENDOMMEN:
Denne solide, karakterfulde villa på 184 kvadratmeter forener arkitektonisk særpræg med en gennemtænkt planløsning, der udnytter lyset og rummeligheden optimalt. Huset er oprindeligt opført som maskinhus og vandpumpestation til jernbanen. De ikoniske runde vinduer og buede vindues-& dørpartier giver ejendommen et visuelt løft. Udenfor venter en dejlig have med solrige terrasser, der er samlingspunkt til sommerens måltider. Alt fremstår smagfuldt og indbydende, og ejendommen er lækkert opdateret de seneste år bl.a. med nyt tag og ovenlysvinduer i 2010 og efterfølgende nyt køkken, bryggers, badeværelser, terrasser samt døre og vinduer i stueplan i perioden 2015-2022. Senest er solcelleanlæg på carporten kommet til i 2022. I carporten er der mulighed for at installere lader til elbil.

OMRÅDET:
Boligen ligger i det charmerende historiske kvarter ved togstationen med lokalbanetoget mellem Helsingør og Hillerød, der kører langsomt forbi et par gange i timen. Fredensborg er en hyggelig gammel slots-by med gode indkøbsmuligheder, cafeer/restauranter, sports-/kulturtilbud og børneinstitutioner. Byen er omkranset af den smukkeste natur og Fredensborg Slot og park ligger for enden af butiksgaden. Fortsætter du et lille stykke vej, kommer du til Esrum sø, der anvendes flittigt af områdets beboere til svømning, roning m.v.. Omkring byen ligger også én af Danmarks smukkeste golfbaner og imponerende hesteejendomme. På den anden side af stationen ligger Fredensborghallen med fodbold-/tennisbaner m.v.. København med alle dens oplevelser nås på ca. 35 min. i bil.

INDRETNING:
Indretningen centrerer sig om et imponerende opholdsrum med delvis loft til kip og fritlagte bjælkekonstruktioner, der skaber en luftig og indbydende atmosfære. De store dørpartier åbner direkte op mod terrassen og haven, hvilket binder inde- og udeliv tæt sammen. Her er gennemgående lysindfald samt desuden skønt ovenlys, der stråler ned fra 1. sal. Køkkenet er udført med elementer fra Svane.

Du bydes velkommen i entréen med indgang til et værelse/kontor samt et elegant badeværelse. Herefter træder du ind i husets store, skønne køkken/stue/alrum med trappe til 1. sal. Ved siden af køkkenet ligger et super fint bryggers/grovkøkken og endnu et værelse. Førstesalen er indrettet med et lyst, åbent område med plads til stue/kontor o.l. samt 2 lækre værelser, hvoraf det ene har eget badeværelse.

Kombinationen af den spændende bygning og de løbende moderniseringer betyder, at du får en unik bolig med både sjæl og nutidig funktionalitet, der er lige til at rykke ind i og gøre til din egen.

Har du lyst til at se mere? Så er vi klar til at vise frem!