Spring til hovedindhold
I bil:
- min
På cykel:
- min
  • Miniature skyderbillede af ejendommen. Billede af Egelundsvej 12, Færgelunden, 3630 Jægerspris
  • Miniature skyderbillede af ejendommen. Billede af Egelundsvej 12, Færgelunden, 3630 Jægerspris
  • Miniature skyderbillede af ejendommen. Billede af Egelundsvej 12, Færgelunden, 3630 Jægerspris
  • Miniature skyderbillede af ejendommen. Billede af Egelundsvej 12, Færgelunden, 3630 Jægerspris
  • Miniature skyderbillede af udsigt. Billede af Egelundsvej 12, Færgelunden, 3630 Jægerspris
  • Miniature skyderbillede af ejendommen. Billede af Egelundsvej 12, Færgelunden, 3630 Jægerspris
  • Miniature skyderbillede af ejendommen. Billede af Egelundsvej 12, Færgelunden, 3630 Jægerspris
  • Miniature skyderbillede af have. Billede af Egelundsvej 12, Færgelunden, 3630 Jægerspris
  • Miniature skyderbillede af udsigt. Billede af Egelundsvej 12, Færgelunden, 3630 Jægerspris
  • Miniature skyderbillede af ejendommen. Billede af Egelundsvej 12, Færgelunden, 3630 Jægerspris
  • Miniature skyderbillede af ejendommen. Billede af Egelundsvej 12, Færgelunden, 3630 Jægerspris
  • Miniature skyderbillede af ejendommen. Billede af Egelundsvej 12, Færgelunden, 3630 Jægerspris
  • Miniature skyderbillede af terrasse. Billede af Egelundsvej 12, Færgelunden, 3630 Jægerspris
  • Miniature skyderbillede af ejendommen. Billede af Egelundsvej 12, Færgelunden, 3630 Jægerspris
  • Miniature skyderbillede af udsigt. Billede af Egelundsvej 12, Færgelunden, 3630 Jægerspris
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Egelundsvej 12, Færgelunden, 3630 Jægerspris
  • Miniature skyderbillede af udsigt. Billede af Egelundsvej 12, Færgelunden, 3630 Jægerspris
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Egelundsvej 12, Færgelunden, 3630 Jægerspris
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Egelundsvej 12, Færgelunden, 3630 Jægerspris
  • Miniature skyderbillede af udsigt. Billede af Egelundsvej 12, Færgelunden, 3630 Jægerspris
  • Miniature skyderbillede af køkken alrum. Billede af Egelundsvej 12, Færgelunden, 3630 Jægerspris
  • Miniature skyderbillede af køkken alrum. Billede af Egelundsvej 12, Færgelunden, 3630 Jægerspris
  • Miniature skyderbillede af køkken alrum. Billede af Egelundsvej 12, Færgelunden, 3630 Jægerspris
  • Miniature skyderbillede af køkken alrum. Billede af Egelundsvej 12, Færgelunden, 3630 Jægerspris
  • Miniature skyderbillede af badeværelse. Billede af Egelundsvej 12, Færgelunden, 3630 Jægerspris
  • Miniature skyderbillede af soveværelse. Billede af Egelundsvej 12, Færgelunden, 3630 Jægerspris
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Egelundsvej 12, Færgelunden, 3630 Jægerspris
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Egelundsvej 12, Færgelunden, 3630 Jægerspris
  • Miniature skyderbillede af entré. Billede af Egelundsvej 12, Færgelunden, 3630 Jægerspris
  • Miniature skyderbillede af entré. Billede af Egelundsvej 12, Færgelunden, 3630 Jægerspris
  • Miniature skyderbillede af bryggers. Billede af Egelundsvej 12, Færgelunden, 3630 Jægerspris
  • Miniature skyderbillede af disponibelt rum. Billede af Egelundsvej 12, Færgelunden, 3630 Jægerspris
  • Miniature skyderbillede af badeværelse. Billede af Egelundsvej 12, Færgelunden, 3630 Jægerspris
  • Miniature skyderbillede af disponibelt rum. Billede af Egelundsvej 12, Færgelunden, 3630 Jægerspris
  • Miniature skyderbillede af bolig 2 / anneks. Billede af Egelundsvej 12, Færgelunden, 3630 Jægerspris
  • Miniature skyderbillede af bolig 2 / anneks. Billede af Egelundsvej 12, Færgelunden, 3630 Jægerspris
  • Miniature skyderbillede af bolig 2 / anneks. Billede af Egelundsvej 12, Færgelunden, 3630 Jægerspris
  • Miniature skyderbillede af bolig 2 / anneks. Billede af Egelundsvej 12, Færgelunden, 3630 Jægerspris
  • Miniature skyderbillede af bolig 2 / anneks. Billede af Egelundsvej 12, Færgelunden, 3630 Jægerspris
  • Miniature skyderbillede af bolig 2 / anneks. Billede af Egelundsvej 12, Færgelunden, 3630 Jægerspris
  • Miniature skyderbillede af bolig 2 / anneks. Billede af Egelundsvej 12, Færgelunden, 3630 Jægerspris
  • Miniature skyderbillede af bolig 2 / anneks. Billede af Egelundsvej 12, Færgelunden, 3630 Jægerspris
  • Miniature skyderbillede af bolig 2 / anneks. Billede af Egelundsvej 12, Færgelunden, 3630 Jægerspris
  • Miniature skyderbillede af bolig 2 / anneks. Billede af Egelundsvej 12, Færgelunden, 3630 Jægerspris
  • Miniature skyderbillede af have. Billede af Egelundsvej 12, Færgelunden, 3630 Jægerspris
  • Miniature skyderbillede af ejendommen. Billede af Egelundsvej 12, Færgelunden, 3630 Jægerspris
  • Miniature skyderbillede af have. Billede af Egelundsvej 12, Færgelunden, 3630 Jægerspris
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Egelundsvej 12, Færgelunden, 3630 Jægerspris
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Egelundsvej 12, Færgelunden, 3630 Jægerspris
  • Miniature skyderbillede af plantegning. Billede af Egelundsvej 12, Færgelunden, 3630 Jægerspris
  • Miniature skyderbillede af plantegning. Billede af Egelundsvej 12, Færgelunden, 3630 Jægerspris
  • Miniature skyderbillede af plantegning. Billede af Egelundsvej 12, Færgelunden, 3630 Jægerspris
  • Miniature skyderbillede af plantegning. Billede af Egelundsvej 12, Færgelunden, 3630 Jægerspris
Nyhed

Egelundsvej 12, Færgelunden 3630 Jægerspris

Villa 4.495.000
Boligareal: 188 m²
Stue/Værelser: 2/5
Kælderstørrelse: 38 m²
Bygget/Ombygget: 1923/1986
Grundstørrelse: 2229 m²
Energimærke: E
Energiforbedring: Lær mere
Hent salgsmateriale

Panoramaudsigt over Roskilde Fjord – to boliger, og masser af muligheder

Velkommen til Egelundsvej 12 i Jægerspris, en fantastisk ejendom, der byder på en unik kombination af rummelighed, skøn natur og betagende udsigt over Roskilde Fjord. Dette eksklusive hjem fordeler sig over to særskilte bolig enheder, hvilket giver talrige muligheder for den moderne familie eller til dem, der søger et sted med potentiale for flere generationer eller en god indtjening på udlejning af den ene bolig.

Hovedhuset byder på 136 m² bolig og 38 m² kælder. Når man træder indenfor, bliver man straks mødt af et indbydende bryggers, der fører videre til et lyst og rummeligt køkken/alrum. Herfra kan man nyde en fabelagtig udsigt til fjorden samtidig med, at man kan tilberede måltiderne. Køkken/alrummet åbner op til en betagende have med direkte udgang fra alrummet, perfekt til afslappende sommeraftener eller energiske børneleg. Op til køkken/alrum ligger også et stort viktualierum, som gør det nemt at holde styr på alle nødvendigheder.
Huset rummer tre velindrettede værelser og et lyst flisebadeværelse. Desuden er der en lys mellemgang, hvor man kan indrette et kontor eller eventuelt et legeområde. Stuen er rummelig og har panoramaudsigt over fjorden og Frederikssunds skyline. Kælderen er høj og meget brugbar og tilføjer huset yderligere anvendelsesmuligheder med to disponible rum hvoraf det ene har te-køkken, dertil egen indgang og badeværelse udstyret med tekniske installationer, herunder et pillefyr. Carporten og udhuset tilføjer praktisk opbevaringsplads, mens ejendommens fibernet sikrer en stabil online forbindelse.
Den fulde grund på 2229 m² og en stor del af grunden ligger ved hovedhuset. Den er niveauinddelt og fremhæver det naturskønne miljø med sine gamle frugttræer og muligheder for etablering af en nyttehave eller til placering af et par fodboldmål foran boligen.

Bolig 2 byder på en charmerende enhed på 52 m² af renoveret komfort, som blev gennemført i 2017. Beliggende på sit eget plateau, fremstår huset moderne og med en umiddelbar følelse af hygge og lys. Køkken og stue er kombineret i en åben løsning med direkte udgang til en stor overdækket terrasse, som forlænger boligoplevelsen med mulighed for udendørs spisning og afslapning mens udsigten nydes. En god størrelse værelse, flisebadeværelse (gulvvarme) og et praktisk bryggers (gulvvarme) gør denne bolig ideelt til en generation mere eller teenager. Haven, der omgiver huset, tilbyder privatliv og en rolig atmosfære. Denne boligdel er på nuværende tidspunkt lejet ud og giver ejer af ejendommen en indtjening på ca. kr. 99.000 årlig.

Med kort afstand til både Frederikssund by, Jægerspris og de historiske skove heromkring, kan du nyde det bedste af både natureventyr og byliv inden for bekvem rækkevidde langt fjorden.

Egelundsvej 12 er ikke blot et hjem, det er en livsstil, hvor udsigter, komfort og muligheder går hånd i hånd. For dem, der søger et unikt tilflugtssted i et naturskønt område, er dette stedet, hvor drømme bliver til virkelighed. Kom og oplev denne perle ved fjorden – en bolig med potentiale til at blive din egen oase. Kontakt os for en personlig fremvisning og lad os guide dig til dit nye hjem ved vandet.


Økonomien i boligen

Kontantpris 4.495.000
Ejerudgift pr. md. 5.794
Udbetaling 225.000
Brutto ekskl. ejerudgift 24.505
Netto ekskl. ejerudgift 19.557

Beregn lån til ny bolig?

Tilpas egenbetalingen, hvis du ønsker. Du bliver sendt videre til Nykredits låneberegner for et overblik.

Beregningen foregår hos


Skal Nykredit Bank ringe for en snak om din boligøkonomi?

Fortæl os, hvornår det passer dig, så ringer en rådgiver fra Nykredit Bank dig op til en uforpligtende snak om dine lånemuligheder. Så er du et skridt tættere på din nye bolig.

Book Nykredit Bank med MitID

Rådgivningen foregår hos

Passer tidspunktet alligevel ikke? Ring til Nykredit Bank på 70 10 90 00, så finder vi en ny tid.
Vi bruger dine oplysninger til at forberede samtalen. Læs mere i Nykredit Banks privatlivspolitik


Smuk over Roskilde Fjord

Smuk over Roskilde Fjord

Nyt tag indenfor kort tid

Nyt tag indenfor kort tid

Årlig lejeindtægt på ca. 99.000 kr.

Årlig lejeindtægt på ca. 99.000 kr.


Billede af kontaktmægleren

Gratis salgsvurdering

Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.

Få en gratis salgsvurdering

Jenny Frey

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Daglig leder

Gratis salgsvurdering

Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.

Få en gratis salgsvurdering
Fakta om Frederikssund Kommune
INDBYGGERE
47.450
GRUNDSKYLD
12,000‰
KOMMUNESKAT
25,60%
SKOLER
6
BØRNEPASNING
3.872 kr./md.
Børnehave
2.312 kr./md.

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...