1 / 26

Åbent hus

+ 24

NYHED

Smedegade 1 Rønne, 3700 Rønne

Villa 52 m² 595.000 kr.

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Åbent hus

Fakta om boligen

Villa

595.000

Boligareal: 52 m²

Stue/Værelser: 1/1

Kælderstørrelse: 0 m²

Plan: 2 plan

Bygget/Ombygget: 1884

Grundstørrelse: 70 m²

Energimærke:

Energiberegner

Centralt enderækkehus med lave udgifter i Rønne

Det er ikke verdens største hus, I skal se her i hjertet af Rønne, men det er muligvis det mest charmerende. 52 kvadratmeter får I, og fælles for hver og én er deres hyggelige og intime atmosfære. I tillæg til boligen får I et gårdmiljø med overdækket terrasse. Velkommen til.

Med adresse på Smedegade 1 behøver I sjældent at tænde bilen. Matriklen ligger nemlig med under 150 meter til Store Torv, hvorved I finder en bred palette af specialforretninger og indkøbsmuligheder. Selvom I bor så centralt, så er det stadig en rolig og fredelig bopæl, I får jer, og fordi netop dette hus ligger for enden af rækken giver det lidt ekstra point på privatlivskontoen.

Parker bilen i gaden og kom med om i gårdhaven. Her er brugsværdien i top, da en overdækning gør det muligt at sidde ude i nærmest al slags vejr. Grunden har en ganske overskuelig størrelse, så der sagtens er plads til at grille, tørre tøj, træne i det fri og lignende samtidig med, at der ikke skal bruge alverdens tid på vedligeholdelsesarbejde.

Indenfor starter rundturen i køkkenet, der er fra 2021 og derfor matcher med tidens tendenser. Her får I fine betingelser for madlavningen, som senere serveres i stuen med brændeovn, fritlagt bjælke i loftet og et nyere gulv. Etagen afrundes af badeværelset, som fik en kærlig hånd i 2022. Huset opvarmes med luft til luft varmepumpe der nemt varmer stueplan op.

På førstesalen lander I på en repos, inden I fortsætter ind på værelset. Fælles for begge rum er plankegulvet, som er nyhøvlet og derfor fremstår noget så smukt. Kvistvinduet er desuden udskiftet i 2021, for som I nok har regnet ud nu, så er hjemmet løbende vedligeholdt. En anden gevinst ved huset er de lave udgifter, da både opvarmning, ejendomsskat, forsikring og lignende er meget overkommeligt.