Nordre Smålyngsvej 2 3720 Aakirkeby

Landejendom på 173 m² med 3 værelser og 1 badeværelse på en grund på 1.952 m². Ejendommen er opført i 1827 og senest renoveret i 1976, hvilket giver historisk byggestil kombineret med praktiske tilbygninger. Ved ankomst møder I en bred indkørsel og en stor garagebygning med flere porte samt en boligfløj med vinduespartier, der viser frit udsyn over markerne. Indenfor folder planløsningen sig ud med et længere alrum og en sammenhængende stuefløj, hvor store vinduer lukker dagslyset ind mod sydvest. Køkkenet har lang bordplads og skabsrækker på hver side, ideelt til hverdagsmadlavning med udsigt til haven. Bryggers og entré giver god afsætning for hverdagens opgaver, mens repos på 1. sal forbinder tre værelser, der kan bruges til soveværelser, hjemmekontor eller børneværelser. Ejendommen rummer flere disponible rum og en stor garage/udhus med god loftshøjde, som er velegnet til biler, værksted eller opbevaring. I haven findes beplantning og et lille vandområde, der skaber afgrænsning og privathed mod vejen. De mange rum i tilbygningerne gør det muligt at indrette hjemmestudie, hobbyrum eller atelier uden at røre hovedhusets grundplan. Beliggenheden er landlig med åbne marker og frit udsyn, hvilket giver ro og dagslys i alle rum. Adgang til offentlig vej, samtidig med at ejendommen ligger i et område med plads til udendørs aktiviteter og dyrkningsmuligheder. For købere, der ønsker at kombinere bolig og hobby eller har behov for ekstra plads til projekter, er dette en praktisk løsning. Kort fortalt får I 173 m² bolig og omfattende udbygninger på næsten 2.000 m² grund: rummelige opholdsrum med dagslys, flere disponible rum til værksted eller hobby, stor garage og landligt udsyn. Huset fremstår med periodiske elementer og renoveringsbehov, hvilket åbner for modernisering efter eget valg. Kontakt os for en fremvisning og oplev mulighederne på stedet. Håndværkertilbud.