• Set fra haven
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Arbejdsværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Udestue
  • Udestue
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  •  
    • Set fra haven
    • Set fra haven
    • Stue
    • Stue
    • Stue
    • Spisestue
    • Spisestue
    • Køkken
    • Køkken
    • Badeværelse
    • Soveværelse
    • Soveværelse
    • Soveværelse
    • Soveværelse
    • Badeværelse
    • Badeværelse
    • Arbejdsværelse
    • Badeværelse
    • Badeværelse
    • Terrasse
    • Overdækket terrasse
    • Overdækket terrasse
    • Udestue
    • Udestue
    • Set fra haven
    • Set fra haven
    • Terrasse
    • Set fra vejen
    • Stueplan
    • Anneks
    • Loft
    • Andet
    • Stueplan
    • Anneks
    • Loft
    • Andet
    NYHED Uden bopælspligt!

    Boulevarden 6 Balka, 3730 Nexø

    Villa 128 m2 1.995.000 kr.
    Fakta om boligen
    Villa
    1.995.000
    Boligareal: 128 m²
    Stue/Værelser: 1/3
    Kælderstørrelse: 0 m²
    Bygget/Ombygget: 1963
    Grundstørrelse: 1256 m²
    Energimærke:

    Moderniseret villa få skridt fra Balka Strand

    Glæd jer til tilværelsen i denne indbydende villa, som ligger fantastisk tæt på Balka Strand. Her er tale om en velholdt ejendom, der løbende er blevet gennemrenoveret siden 2012 og således er fuldkommen indflytningsklar. Til huset hører også en dobbelt carport og et moderniseret udhus samt en utroligt smuk have med velanlagte bede og hyggelige kroge.

    Den meget korte afstand til kysten vil vække begejstring blandt børn såvel som voksne. I kan hurtigt nå nogle af Bornholms bedste og mest berømte badestrande, hvilket frem for alt drejer sig om Balka Strand, der breder sig blot 200 meter fra matriklen. Også Dueodde Strand ligger ganske få kilometer mod syd. I kan også cykle til henholdsvis Nexø og Snogebæk, og begge steder kan I opleve en autentisk feriestemning om sommeren, hvor alskens arrangementer løber af stablen.

    Ejendommen præsenterer sig flot velholdt med gode parkeringsmuligheder, og allerede ved ankomst i indkørslen får I lyst til at slå jer ned i solen i læ af huset, udhuset og drivhuset. Und dog jer selv at gå på opdagelse i haven først, hvor endnu flere pragtfulde udemiljøer leder jeres tanker hen på sommerens udfoldelser. I haven ses nemlig både en pavillon fra 2021 og en yndig havedam samt stenbede og stedsegrønt buskads, ligesom der er en overdækket terrasse, et lille udekøkken og en afskærmet udebruser. Udhuset består af to disponible rum og et toilet.

    Inden døre i boligen udgør stuen og køkken-alrummet de primære opholdsrum, hvor der er god plads til at indrette hyggelige sektioner og samle familien. Sollyset strømmer ind gennem de sydvendte vinduer og beriger atmosfæren, og bemærk også det stilrene Kvik-køkken.

    Dernæst kan I se frem til at indrette et regulært soveværelse og et badeværelse fra 2022 samt et bryggers, som er tilknyttet entréen.

    Se visuel tilstandsrapport her.

    Gode grunde til at købe boligen
    1
    Tæt på Balka Strand
    2
    Cykel afstand til Snogebæk
    3
    Velholdt og indbydende

    Økonomien i boligen

    Kontantpris 1.995.000
    Ejerudgift pr. md. 2.041
    Udbetaling 100.000
    Brutto ekskl. ejerudgift 11.407
    Netto ekskl. ejerudgift 9.028

    Kontakt

    Kontakt

    Kim Moore-Kofod

    Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
    Send en besked

    Skal du også sælge?

    Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

    Få en gratis salgsvurdering

    Hvor langt er der til nærmeste?

    Afstand til nærmeste
    Transport:
    117 m
    Indkøb:
    1,89 km
    Daginstitution:
    874 m
    Skole:
    3,26 km
    Sport og fritid:
    2,89 km
    Sundhed:
    3,08 km
    Ladestandere:
    39 m
    Lynladere:
    2,89 km
    Rejsetid

    Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

    I bil:
    - min
    På cykel:
    - min
    Med offentlig transport:
    - min

    Fakta om Bornholm Kommune

    INDBYGGERE

    39.332

    GRUNDSKYLD

    10,700‰

    KOMMUNESKAT

    26,20%

    SKOLER

    7

    BØRNEPASNING

    Vuggestue 3.243 kr./md.
    Børnehave 2.027 kr./md.
    Læs mere om kommunen

    Lignende boliger

    Indlæser...
    Internet Explorer understøttes ikke
    Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.