• Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Køkken
  • Spisestue
  • Udsigt
  • Stue
  • Spisestue
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Disponibelt rum
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Garage
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Overdækket terrasse
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Have
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Have
  • Have
  • Have
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  •  
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skal du købe bolig?

Få hjælp til et trygt boligkøb, hvor vi som køberrådgivere udelukkende repræsenterer dig. Vi kender lignende handler i nabolaget og sørger for, at du får den bedst mulige handel. 
Læs mere

Hvor ligger din bolig?

 Hvis du vil vide, hvor prisen på din bolig ligger, kan du få en gratis salgsvurdering, når vi den 7. – 13. februar holder vurderingsdage i Nybolig. 

Læs mere og tilmed dig
Dejlig beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Køkken
  • Spisestue
  • Udsigt
  • Stue
  • Spisestue
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Disponibelt rum
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Garage
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Overdækket terrasse
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Have
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Have
  • Have
  • Have
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder
  • Andet

Kannikegårdsvej 34 Bodilsker, 3730 Nexø

Villa | 164 m2 | 3 vær.

Kontantpris 1.895.000 Ejerudgift pr. md.1.422

Moderniseret, familieklar villa omgivet af natur, uden bopælspligt

Fakta om boligen
Boligareal: 164 m²
Stue/Vær: 1/2
Kælderstr.: 72 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1950
Energimærke:
Grundstr.: 2647 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Dejlig beliggenhed
2
Flot renoveret stand og god kælder
3
Fantastisk udsigt til natur og marker

En beliggenhed præget af ro og fantastisk udsigt til aftensol samt en flot renoveret villa kendetegner jeres kommende hjem. Her bor I mellem Snogebæk og Nexø og drager fordel af kort afstand til Balka. Huset er velindrettet med fordelt over stueplan, første sal og en nydelig kælder. Dette giver jer store opholdsmiljøer og rummelige værelser såvel som plads til hobbyprojekter. Det hele fuldendes af idyllisk natur både i haven og nærmiljøets omgivelser.

I bosætter jer på en privat vej i et hyggeligt og børnevenligt område. Her får I skoven som nabo, mens også lyset skal fremhæves, da det er en særlig oplevelse at se solen farve naturen omkring jer. I hverdagen er der gåafstand til daginstitution og busforbindelse, mens cyklen hurtigt fører til søen Hundsemyre og kysten ved Balka Strand. Indkøb klares i Snogebæk eller Nexø, og sidstnævnte huser Paradisbakkeskolen.

Udefra ankommer I til en fin ejendom prydet af en sval, grøn facade og hvidrammede sprossevinduer. I 2019 blev der lavet en tilbygning, der er opført i røde mursten. Denne tilbygning huser køkkenet fra samme år. Her mærkes gulvvarmen under det indfarvede cementgulv, og IKEA-elementerne har hvide, riflede fronter toppet af bordplader i komposit. Bemærk også det kipførte loft og de fritlagte hanebånd.

I forskudt niveau finder I en vinkelformet stue, hvor gulvvarmen fortsætter, lyset strømmer ind, og I har direkte adgang til terrassen fra flere dobbelte terrassedøre. Badeværelset har også varme i gulvet, og rummet afrunder stueplanet.

Første sal giver jer to anseelige værelser og et walk-in-closet, mens kælderen forsyner jer med fire disponible rum og et bryggers.

Tilbage er kun de solrige udearealer, der bliver et skønt aktiv på de varme dage. Haven består af græs, træer, et drivhus og en fin, delvist overdækket terrasse omgivet af et stakit.

Kontakt

Jacob Hjorth Pedersen

Nybolig Nexø
Salg og vurdering
Telefon: 5649 7828
hj4@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.895.000
Ejerudgift pr. md. 1.422
Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.167
Netto ekskl. ejerudgift 6.989
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Stenhuggerstræde 3, Nexø, 3730 Nexø

    1.350.000

    Villa | 3 vær. | 128/9 m2

Fakta om Bornholm Kommune

INDBYGGERE

39.499

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

26,20%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.748 kr./md.
Børnehave 1.751 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.