• Set fra haven
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Udendørs
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Udestue
  • Udestue
  • Køkken
  • Udestue
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  •  
    • Set fra haven
    • Terrasse
    • Stue
    • Stue
    • Spisestue
    • Spisestue
    • Spisestue
    • Spisestue
    • Gang
    • Badeværelse
    • Badeværelse
    • Gang
    • Værelse
    • Værelse
    • Arbejdsværelse
    • Trappe
    • Værelse
    • Værelse
    • Udendørs
    • Gang
    • Badeværelse
    • Værelse
    • Soveværelse
    • Udestue
    • Udestue
    • Køkken
    • Udestue
    • Set fra haven
    • Udendørs
    • Udendørs
    • Set fra vejen
    • Stueplan
    • 1. sal
    • Andet

    Gryneparken 26 3740 Svaneke

    Villa 176 m2 2.995.000 kr.
    Fakta om boligen
    Villa
    2.995.000
    Boligareal: 176 m²
    Stue/Værelser: 1/3
    Kælderstørrelse: 0 m²
    Plan: 2 plan
    Bygget/Ombygget: 1982
    Grundstørrelse: 1190 m²
    Energimærke:

    Flot og rummelig arkitekttegnet villa nær Bornholms klippekyst

    Det er en slående ro, der rammer jer, idet I kører ned for enden af den blinde vej ved Gryneparken 26 nær Svanekes kyst. Foruden det frodige og aldeles hyggelige udemiljø med udsigt over skov og eng kan I se frem til at gå på opdagelse i et velindrettet og lyst hjem med god plads til venner og familie.

    Naturen er i centrum i dette herlige område i udkanten af Svaneke. Marker og enge samt skovområder danner bagtæppet, og I kan gå til Østersøens brusende bølger og det dejlige badested Hammerslet på få minutter - i den anledning kommer I også gennem Nordskoven, som er fantastisk året rundt. Når byens travle sommermåneder er over jer, kan I nå alle begivenhederne på torvet og ved havnen på et kvarter til fods, mens også skole, indkøbsmuligheder og Naturbørnehaven Lillegryn bliver en del af nærmiljøet. Naboerne er hjælpsomme, og hele nabolaget er trygt og godt.

    I åbner dørene op til et hjem, der er løbende istandsat med blandt andet udskiftning af de fleste døre og vinduer i 2017 og en totalrenovering af tilbygningen samt en ny carport i 2021. Hovedhuset, som er fuldmuret, består af et køkken-alrum med gulvvarme, som hænger godt sammen med den hyggelige stue med skibsplanker og loft til kip. Dertil er der to børneværelser og et badeværelse, som afrunder etagen, mens førstesalen rummer forældresoveværelset, endnu et badeværelse, en stue og et oplagt kontor. Begge badeværelser har gulvvarme. Tilbygningen byder ind med gode ekstra kvadratmeter og har endda eget køkken.

    Haven er et afsnit for sig med frodig og gammel beplantning i form af bærbuske, frugttræer og et stort valnøddetræ. Der er også bålplads, plantekasser og en sydvestvendt træterrasse med en anseelig størrelse.

    Se visuel tilstandsrapport her.

    Gode grunde til at købe boligen
    1
    300 meter fra kysten
    2
    Velindrettet og lyst hjem
    3
    Pragtfuld tilbygning

    Økonomien i boligen

    Kontantpris 2.995.000
    Ejerudgift pr. md. 2.806
    Udbetaling 150.000
    Brutto ekskl. ejerudgift 17.114
    Netto ekskl. ejerudgift 13.547

    Kontakt

    Kontakt

    Kim Moore-Kofod

    Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
    Send en besked

    Skal du også sælge?

    Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

    Få en gratis salgsvurdering

    Hvor langt er der til nærmeste?

    Afstand til nærmeste
    Transport:
    168 m
    Indkøb:
    970 m
    Daginstitution:
    102 m
    Skole:
    1,64 km
    Sport og fritid:
    1,85 km
    Sundhed:
    1,41 km
    Ladestandere:
    965 m
    Lynladere:
    8,67 km
    Rejsetid

    Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

    I bil:
    - min
    På cykel:
    - min
    Med offentlig transport:
    - min

    Fakta om Bornholm Kommune

    INDBYGGERE

    39.332

    GRUNDSKYLD

    10,700‰

    KOMMUNESKAT

    26,20%

    SKOLER

    7

    BØRNEPASNING

    Vuggestue 3.243 kr./md.
    Børnehave 2.027 kr./md.
    Læs mere om kommunen

    Lignende boliger

    Indlæser...
    Internet Explorer understøttes ikke
    Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.