Kajakvej 40 4040 Jyllinge

På Kajakvej 40 venter en bolig ud over det sædvanlige. Her får I en særdeles veludført totalrenovering, som er gennemført i 2022, hvor intet er overladt til tilfældighederne, og hvor moderne komfort, æstetik og energieffektivitet går hånd i hånd. Med energimærke A2010 og gulvvarme i alle rum, samt en gennemtænkt planløsning, er du sikret en bolig med høj komfort, lavt energiforbrug og en hverdag, hvor funktionalitet og velvære går hånd i hånd. Villaen er altså ikke blot smuk, den er også fornuftig, og hertil kommer, at huset er intelligent indrettet med Philips Hue-belysning med stemmestyring, som giver mulighed for at tilpasse lys og stemning efter behov.

Boligens naturlige samlingspunkt er det imponerende opholdsrum, hvor køkken, alrum og stue smelter sammen i ét lyst og indbydende miljø. De store, sydvendte vinduespartier åbner rummet op mod terrassen og lukker både dagslys og udsigten ind. Køkkenet fremstår stilrent og tidløst med elegante sorte fronter, smukke trædetaljer i køkkenøen og et udtryk, der balancerer moderne design med varme. Ovenlysvinduerne tilfører ekstra lys og fremhæver de markante sorte loftsbjælker, som giver rummet karakter, originalitet og kant. Huset byder på fire gode værelser, hvoraf forældresoveværelset forkæler med egen walk-in garderobe og direkte adgang til det store badeværelse. Begge badeværelser er udført i moderne materialer med rummelige brusenicher og et eksklusivt udtryk. Derudover får I et praktisk bryggers med plads til både vaskefaciliteter og teknik.

Udelivet er mindst lige så indbydende. Grunden på 1.031 m² giver masser af plads til leg, afslapning og grønne udfoldelser. Den store, delvist overdækkede og sydvendte terrasse skaber perfekte rammer for både middage, loungestemning og hyggelige aftener, og som prikken over i’et kan I nyde udsigten mod fjorden. Haven er anlagt med en god balance mellem frodig beplantning og åbne arealer, hvilket giver både privatliv og luft omkring jer. Træterrassen understøtter boligens varme og naturlige udtryk og binder hus og have smukt sammen. Til boligen hører desuden integreret garage med port, så parkering og opbevaring er både nem og bekvem.

Beliggenheden fuldender helheden. Området er særligt attraktivt for børnefamilier med trygge stisystemer lige uden for døren. Dagligvarebutikker, skole og indkøbscenter er alle inden for kort afstand.
Kajakvej 40 er kort sagt en bolig for jer, der ønsker en indflytningsklar villa i høj kvalitet, lavt energiforbrug, smukke rammer og en beliggenhed, der gør hverdagen let, uden at gå på kompromis med hverken æstetik eller funktionalitet.

Bestil en fremvisning allerede i dag, og oplev boligen på egen hånd!