Højdevej 9 4070 Kirke Hyllinge

Velkommen til Højdevej 9 – en sjældent udbudt villa med stor, lukket have, sol hele dagen og en beliggenhed, der kombinerer ro, natur og nærhed til byen på bedste vis – med kun 45 minutter til København.

Her får du samtidig et moderne og energieffektivt hjem, takket være et nyere solcelleanlæg fra 2023 med 10 kWh batteribank, som markant reducerer elforbruget og giver en grønnere hverdag.
Boligen er et velholdt og indflytningsklart A-hus på 175 m², hvor planløsningen fungerer perfekt til både børnefamilien og parret, der ønsker god plads og et hjem, der er nemt at holde. Huset ligger på en 1.192 m² stor, helt lukket grund direkte ud til grønne områder – her er privatliv, fred og masser af plads til leg, dyr og udeliv.

Husets hjerte er det lyse køkken-alrum fra 2014, hvor der er god arbejdsplads, spiseplads og direkte udgang til den sydvendte terrasse. Herfra har du sol fra morgen til aften og en skøn udsigt over haven. Terrassen er perfekt til grill, gæster og afslapning, og haven er stor nok til både trampolin, køkkenhave og boldspil.

Stuen ligger i åben forbindelse med alrummet og har store vinduespartier, der giver et flot lysindfald og en rar atmosfære. Her er plads til både sofahygge og større selskaber.
Boligen rummer desuden fire gode værelser, et badeværelser, et toilet, bryggers og entré, alt sammen i en praktisk og velfungerende indretning, hvor man tydeligt mærker, at huset er passet godt på.
Det nyere solcelleanlæg med batteribank giver ikke kun lavere driftsomkostninger, men også en høj grad af energiuafhængighed. Batteriet gør det muligt at lagre strømmen og bruge den, når behovet er størst – en stor fordel i både hverdag og fremtid.

Beliggenheden er en af de helt store styrker.
Du bor roligt og ugeneret, men stadig centralt i Kirke Hyllinge med kort gåafstand til skole, sport, indkøb, bus og byens faciliteter. Området er populært blandt familier, der flytter hertil fra København og Roskilde for at få mere plads, natur og tryghed, uden at give afkald på afstanden til København og Roskilde.

Alt i alt får du her en villa, der kombinerer charme, funktionalitet, energirigtige løsninger og en fantastisk grund. Et hjem, der er lige til at flytte ind i og nyde fra første dag.