Sven Brasch Vej 26 4140 Borup

EJENDOM: Denne arkitekttegnede villa fra 2023 fordeler sine 170 m² på en gennemtænkt planløsning, hvor moderne minimalisme og eksklusive materialevalg forenes. Med en grund på 701 m² får familien rigelig plads til både leg og afslapning i en bolig, der står knivskarpt og klar til indflytning. De markante vinduespartier i stuen skaber en direkte forbindelse til naturen og lader lyset strømme ind, mens den mørke flisebelægning i de fælles rum tilføjer en sofistikeret kontrast til de lyse vægge og lofter.

INDRETNING: Boligen centrerer sig omkring det store, åbne køkken-alrum, der fungerer som familiens naturlige samlingspunkt. Køkkenet er udført i et stilrent, hvidt design med en stor køkkenø, der inviterer til fælles madlavning og sociale stunder og er i åben forbindelse til stuen. Den rummelige stue imponerer med loft til kip og imponerende glaspartier, der åbner boligen op mod haven. Med hele fire værelser, herunder en forældreafdeling med tilhørende walk-in-closet, får familien fleksible rammer til både soveværelser og hjemmekontor. Dertil kommer to badeværelser med markante, sort-hvide marmorfliser, der giver en eksklusiv hotelstemning i hverdagen.

UDERUM: Fra stuen er der direkte adgang til den store flisebelagte terrasse, der skaber en flydende overgang mellem inde- og udeliv. Selve haven er endnu ikke anlagt, så her er der mulighed for at indrette haven lige efter ens eget behov. Den integrerede carport tilbyder både beskyttelse til bilen og ekstra plads til opbevaring. Terrassearealerne vender optimalt i forhold til lysindfaldet og med udgang fra både køkken/alrum og stue, bliver terrassen hurtigt det foretrukne sted for sommerens måltider og afslapning under åben himmel.

OMRÅDE: Boligen er placeret i den nyere udstykning "Tuen". Et roligt og børnevenligt kvarter i et let kuperet terræn, hvor hverdagens fornødenheder er inden for kort rækkevidde. Borup byder på flere børnehaver og har både Borup Privatskole og Borup Skole ligger i bekvem cykelafstand. Der er flere gode indkøbsmuligheder i Borup og pendleren nyder godt af nærheden til Borup Station. Desuden er der flere gode, lokale sportsmuligheder i hallen eller fx. fodboldklubben, hvor man hurtigt bliver en del af det lokale miljø.
Naturen er altid tæt på, uanset om turen går til Kimmerslev Sø eller de grønne stier i Rye Skov, der byder på gode muligheder for både løbeture og gåture i det fri.

Nybolig - Nøglen til det næste.