• Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Have
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Entré
  • Kælder
  • Kælder
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Have
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Velindrettet planløsning Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Have
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Entré
  • Kælder
  • Kælder
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Have
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Plantegning

Holbergsgade 22 4200 Slagelse

Villa, 170 m2

Kontantpris 2.095.000 Ejerudgift pr. md.2.811
  • Boligareal 170 m²
  • Kælderstr. 85 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1931
  • Energimærke E
  • Grundstr. 736 m²
  • Liggetid 26 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 170 m²
  • Kælderstr. 85 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1931
  • Energimærke E
  • Grundstr. 736 m²
  • Liggetid 26 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Velindrettet planløsning
  2. 2
    Fire gode værelser
  3. 3
    To stuer en suite

Klassisk murermestervilla i godt kvarter

Nu har I muligheden for at overtage nøglerne til denne klassiske murermestervilla, som ligger i et af Slagelses bedste kvarterer. Rødstensejendommen fra 1931 breder sig fra kælder til første sal, og udenfor kan I se frem til en hyggelig baghave, hvor der er plads til sommerens aktiviteter.

I overtager et hjem, som løbende er vedligeholdt. Villaen er prydes af et sundt lerteglstag, og i 2015 kom der en kvist i zink ud mod vejen. Samme år bød på en ny skorsten samt en udskiftning af flere vinduer på førstesalen. Året efter er skunkene på denne etage fjernet og isoleret, mens der blev fældet træer i haven i 2017. Huset har endvidere mange smukke detaljer i stilen og byggeriet, såsom originale plankegulve af høj kvalitet. Endelig er her også installeret fjernvarme.

Stueplanet indeholder et funktionelt køkken, men det er ikke svært at forestille sig, hvor lækkert det kunne blive med et mere moderne udtryk. Etagen rummer også to skønne stuer en suite, et værelse, en udestue, mens førstesalen sørger for tre gode værelser, et badeværelse samt et gæstetoilet. Nederst i kælderen med fuld loftshøjde er der seks disponible rum, herunder ét til vaskefaciliteter.

Glæd jer til at opleve haven, hvor I kan slappe af på en overdækket terrasse med et tilhørende redskabsrum. Til ejendommen hører desuden et unikt anneks på 40 m2 med to rum samt nyere el og plankegulve her er det oplagt at have hobbyrum eller hjemmekontor.

Med adresse på Holbergsgade 22 kommer I til at bo i et roligt område uden gennemkørende trafik, hvor I er omgivet af alle de andre flotte villaer fra 30erne. I er dog stadig utrolig tæt på centrum, ligesom I har bus, pasningstilbud, skoler, sportshal, uddannelsesinstitutioner og indkøbsmuligheder inden for ganske kort afstand. Derudover har kvarteret et godt naboskab.

Book en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,96
Grundskyldspromille (‰) 25,300

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.882
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.373
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.882
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.373

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 306
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 343
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.095.000
Ejerudgift pr. md. 2.811

Standardfinansiering

Udbetaling 105.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.655
Netto ekskl. ejerudgift 7.574
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Lars J. Hansen

Nybolig Slagelse A/S
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Lars J.

5853 3030

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder