Egholmvej 6 4244 Agersø
Villa, 243 m2
Kontantpris
1.750.000
Ejerudgift pr. md.3.319
Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukDrømmer du om det afslappende øliv med smuk natur omkring dig og en pragtfuld havudsigt som bagtæppe til dagens gøremål? Så skal du lægge vejen forbi Agersø, hvor denne ejendom nu kan blive dit næste hjem. Det er en tidligere landejendom, så her er gode udhuse, som kan indrettes med stald, hestebokse eller som i dag, nemlig værksted for den selvstændige håndværksmester. Desuden er her i dag en flot gildesal med tilhørende faciliteter. Villaen er moderne indrettet og har plads til hele familien, og fra næsten alle vinduer har du udsigt til vandet.
I forbindelse med salget bliver grunden opmålt til ca. 8000m², så her bliver snildt plads til at dyrke grøntsager eller lave en stor fodboldbane til familiens yngste.
Villaen er opført af en tømrermester til sig selv, så her er tale om godt, gedigent håndværk. Boligens 243 m2 fordeler sig på to etager, og planløsningen fungerer fortrinligt. Førstesalen rummer et badeværelse samt fire store værelser, og det ene har privat adgang til en stor, hævet terrasse, hvorfra du kan nyde en uspoleret panoramaudsigt over bølgende marker og Agersø Sunds blå bølger.
I stueplanet findes en stor entré, et badeværelse samt et praktisk bryggers, og resten af etagen byder på et velindrettet Designa-køkken samt to stuer en suite. Her er masser af indretningsmuligheder, og fra den ene af stuerne har du direkte adgang til en overdækket terrasse og haven og ligeledes en skøn lys udestue. På husets modsatte side findes en idyllisk gårdsplads, hvor du kan nyde sommerdagene til fulde.
Færgen til Agersø sejler i timedrift til og fra Stigsnæs, så du har nem adgang til Sjælland og Skælskør. Og med adresse på kanten af Agersø By har du nem adgang til byens velfungerende købmandshandel, sportshallen og lystbådehavnen.
Vil du bo fredeligt og naturskønt? Kontakt os allerede i dag.
| Kontantpris | 1.750.000 |
| Ejerudgift pr. md. | 3.319 |
| Udbetaling | 90.000 |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.310 |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.400 |
| Udskrivningsprocent (%) | 25,1 |
| Kirkeskat (%) | 0,96 |
| Grundskyldspromille (‰) | 25,300 |
| Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.882 |
| Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.373 |
| Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.882 |
| Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.373 |
| Antal folkeskoler (Antal) | 19 |
| Antal normalklasser (Antal) | 307 |
| Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) | 345 |
| Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 21,3 |
Nybolig Skælskør A/S
Daglig leder
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
kontaktkort