Nyvej 44 4262 Sandved

I det hyggelige Sandved finder I denne rummelige étplansvilla, hvor planløsningen er gennemtænkt med separate afdelinger til både voksne og børn. Boligen henvender sig perfekt til familien, der ønsker en funktionel bolig i ét plan med god plads, et skønt udemiljø og mange anvendelsesmuligheder, som tilsammen skaber de allerbedste rammer om hverdagen.Indenfor byder villaen på en indbydende entré, der leder jer direkte ind i boligens samlingspunkt i form af køkken-alrummet, hvor der er god plads til både madlavning og fælles måltider. Fra køkkenet åbner dobbeltdøre ind til den rummelige stue, som brillerer med et skønt lysindfald og masser af rum til at indrette de bløde møbler til afslappende stunder. Forældreafdelingen består af et dejligt soveværelse, der ligger privat i den ene ende af huset, mens I i den modsatte ende finder husets resterende tre værelser. I denne del har I også let adgang til både et gæstetoilet og et badeværelse med gulvvarme, som begge blev istandsat og frisket op i 2024. Boligen rummer således i alt fire værelser, hvilket giver optimale betingelser for familielivet.
Udenfor venter en stor, sydvendt terrasse på omkring 110 kvadratmeter, som giver rige muligheder for et skønt udeliv i sommerhalvåret. I haven finder I desuden både et hyggeligt tehus og et drivhus, der hver især er på cirka ti kvadratmeter. Til ejendommen hører også en stor garage på omkring 50 kvadratmeter, som er forberedt til gulvvarme, hvilket åbner op for meget fleksible anvendelsesmuligheder.
Beliggenheden er vidunderlig rolig med en flot udsigt til åbne marker og et rigt dyreliv lige uden for vinduerne, hvor både rådyr, fasaner og harer lægger vejen forbi. Samtidig får I en nem hverdag, da der fra ejendommen er kort afstand til både skole, daginstitution, indkøb, den lokale legeplads ved Fodsporet og gode busforbindelser.