Tidemandsvej 28 4300 Holbæk

Villaen på hjørnegrund giver et markant førsteindtryk med klassiske facadedetaljer og et solidt bylivs-tilstedeværelse. Boligen rummer 152 m2 inkl. 18 m2 erhverv fordelt på 6 rum, herunder 5 værelser og 1 stort opholdsrum, samt 1 badeværelse og 1 toilet. Opført i 1913 og renoveret i 1979 står huset med en tydelig grundstruktur, mens den 332 m² store grund giver både gårdhave og flere terrasser til udendørsliv.

Indvendigt bydes der på en gennemtænkt planløsning med køkkenalrum og et åbent flow mod stuen, hvor store vinduespartier lader dagen strømme ind. Kvalitetsindtryk fra trægulve går igen i opholdsområderne, og brændeovnen i stuen skaber varme og samlingspunkt. Der er praktisk bryggers, entré og et mindre kontor-/værelse i stueetagen, mens 1. sal rummer tre gode værelser og et badeværelse. 2. sal har repos og endnu et værelse, der kan fungere som hjemmekontor eller teenageafdeling.

Boligens udearealer er bygget op omkring privat gårdhave med brosten, stor terrasse og et drivhus, hvor planter og hobbyprojekter kan trives. En udestue udvider anvendelsesmulighederne mod terrassen, så morgenkaffen kan nydes i læ og med udsyn til gårdrummet. Flere døre til terrassen gør det enkelt at kombinere inde- og udearealer ved samvær og grill. Grundens layout giver både solrige opholdspladser og afskærmning mod naboer.

Kælderen på 38 m² indeholder to disponible rum og en vinkælder, der giver ekstra opbevarings- og hobbymuligheder uden for boligarealet. Den samlede boligfunktionalitet gør ejendommen velegnet til børnefamilien, parret der ønsker hjemmebaseret arbejde eller dem, som ønsker flere separate afdelinger til gæster og opbevaring. Bygningens gode rumfordeling betyder, at få målrettede opdateringer kan løfte både funktionalitet og stil.

Her får I et hus med plads til både hverdagsliv og særlige stunder: 152 m2 inkl. 18 km2 erhverv bolig, 5 værelser, 1 badeværelse + 1 toilet, kælder på 38 m² og en 332 m² grund med terrasser, drivhus, udestue, carport og redskabsrum. Hvis I søger et rummeligt hjem med fleksible muligheder og private udearealer, så kontakt os for en privat fremvisning og oplev boligens muligheder på stedet.