• Køkken
  • Udsigt
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Indendørs
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Panorama udsigt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Udsigt
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Indendørs
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Stueplan

Fjordbakken 11 , Ulstrup 4400 Kalundborg

Villa | 154 m2 | 4 vær.

Kontantpris 2.345.000 Ejerudgift pr. md.2.437

Panorama havudsigt ud over Kalundborg fjord

Fakta om boligen
Boligareal: 154 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1977/2007
Energimærke:
Grundstr.: 998 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Panorama udsigt
2
Velholdt og god indretning
3
Meget flot badeværelse

Nu kan I overtage denne velholdte etplansvilla i Ulstrup, der byder på nogle fine detaljer. Huset er godt indrettet med tre værelser og et åbent opholdsmiljø, og trumfen er utvivlsomt den flotte havudsigt til blandt andet Kalundborg Fjord.

Der venter jer en charmerende rødstensvilla fra 1977, som sidenhen er fuldstændigt opdateret med det meste interiør i 2007. Ydermere har man så sent som i 2019 skiftet tag samt sternbrædder og isat en ny vandvarmer. Der er gulvvarme i det meste af huset.

Det luftige opholdsmiljø udgøres af køkken-alrummet og stuen i direkte forbindelse, og her vil blikket straks drages af de store, loftshøje vinduespartier, som åbner op for vuet over havet og slipper masser af dagslys ind. Der er ligeledes tænkt på belysningen efter solnedgang, hvor en række små spots i spisesektionen efterligner den fineste stjernehimmel. Det nydelige, hvide Kvik-køkken ledsages af store træbordplader med fingertapsamlinger.

Badeværelset følger trop med unikke løsninger, som eksempelvis inkluderer en bruseniche med to brusere og glasmosaikfliser, som afskærmes af glasbyggesten med integreret lys. Dertil kommer to helstøbte håndvaske og et sort flisegulv med glitrende nister. Til slut råder I over et gæstetoilet og tre værelser, hvoraf det ene giver jer muligheden for at nyde synet af vandet som det første, når I vågner. Det er tilmed ikke blot fjorden, I har udsigt til fra ejendommen - I kan også se den gamle mølle, kirken og ud over åbne marker.

I kan se frem til lange sommeraftener på den delvist overdækkede terrasse. Den let kuperede have har dejlig, opvokset beplantning, så arealet er både læfyldt, hyggeligt og ugeneret.

Røsnæs kendetegnes ved sin storslåede natur, og I er da heller ikke langt fra hverken stranden eller Røsnæs Havn med sauna og vinterbadning. Samtidig kan I gå til skole, dagtilbud og indkøb, mens bilen får jer til endnu flere faciliteter i Kalundborg på under et kvarter.

På boligen kan der opnås flexbolig tilladelse.

Kontakt

Steen Huusom

Nybolig Jan Milvertz A/S
Ejendomsmægler og Valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Daglig leder
Tlf.: 5951 4800
Email: shu@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.345.000
Ejerudgift pr. md. 2.437
Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.480
Netto ekskl. ejerudgift 8.327
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Nyrupvænget 22 4400 Kalundborg

    2.495.000

    Villa | 5 vær. | 165 m2

  • Gl Røsnæsvej 48 4400 Kalundborg

    2.495.000

    Villa | 5 vær. | 181 m2

  • Slagelse Landevej 7 4400 Kalundborg

    1.895.000

    Villa | 4 vær. | 182 m2

  • Lerchenfeldvej 66 4400 Kalundborg

    1.895.000

    Villa | 5 vær. | 127 m2

  • Adelgade 14 4400 Kalundborg

    1.995.000

    Villa | 6 vær. | 159 m2

  • Hesselbjergvej 15 4400 Kalundborg

    2.495.000

    Villa | 6 vær. | 183 m2

  • Thyges Banke 16 4400 Kalundborg

    2.395.000

    Villa | 5 vær. | 172 m2

  • Skjalm Hvidesvej 7 4400 Kalundborg

    2.295.000

    Villa | 7 vær. | 184 m2

  • Gl Raklev 1 A 4400 Kalundborg

    2.195.000

    Villa | 5 vær. | 196 m2

Fakta om Kalundborg Kommune

INDBYGGERE

48.436

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

24,8%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.452 kr./md.
Børnehave 1.926 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.