• Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Gang
  • Gang
  • Bryggers
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Villa med god planløsning Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Gang
  • Gang
  • Bryggers
  • Kælder
  • 1. sal
  • Stueplan
  • Andet

Lerchenborgvej 105 4400 Kalundborg

Villa, 203 m2

Kontantpris 1.765.000 Ejerudgift pr. md.3.298
  • Boligareal 203 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1930/97
  • Energimærke C
  • Grundstr. 4495 m²
  • Liggetid 331 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 203 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1930/97
  • Energimærke C
  • Grundstr. 4495 m²
  • Liggetid 331 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Villa med god planløsning
  2. 2
    Hele to brusebadeværelser
  3. 3
    Fem hyggelige værelser

Mulighedsfyldt villa med plads til hele familien i Kalundborg

Drømmer I om en bolig med plads til hele familien? Så skal I vende blikket mod denne villa i Kalundborg, hvor den fleksible planløsning gør den ideel til både den store familie eller sågar til to generationer. Herfra er der hurtig adgang til centrum via cykelsti, og ligeledes ligger flere skoler, daginstitutioner, sportsfaciliteter, indkøb og skov blot en cykeltur væk.

Ejendommen fra 1930 præsenterer sig med en hvidpudset facade og et sort eternittag, der skaber et flot helhedsindtryk. Boligen er vedligeholdt med løbende udskiftning af vinduer, renovering af badeværelse i 2013 samt udvendig istandsættelse og maling i 2018.

Indenfor fordeler de mange kvadratmeter sig over halvandet plan, mens en kælder udfolder sig med et opbevaringsrum. På førstesalen gemmer der sig et badeværelse og tre værelser, hvoraf det ene har udgang til en altan med mulighed for et lille cafésæt.

I stueplan er der en gråfilset tilbygning med et værksted, cykelskur og et rummeligt værelse. Endvidere er der en mellemgang med et bryggers og et hvidt klinkebadeværelse med Modulia-inventar, som forbinder tilbygningen til hovedhuset, hvor I finder et ekstra værelse. Så i alt får I hele fem værelser.

Modulia-køkkenet fremstår med lyse elementer og grånistrede bordplader, der tegner et let og klassisk design. Oveni er der AEG-opvaskemaskine, et Gram-køleskab og Voss-ovn i god arbejdshøjde, så I får optimale rammer til de kulinariske udfoldelser.

Den åbne forbindelse mellem køkken-alrum og stue skaber en luftig stemning - godt hjulpet på vej af lysindfaldet, som harmonerer smukt med det massive trægulv. Den ekstra charme tilføjes takket være Morsø-brændeovnen, som bliver det foretrukne samlingssted på kolde dage.

På solrige dage er det oplagt at indtage middagen under åben himmel i den store parklignende have. Her understreges den idylliske beliggenhed af det rige dyreliv, lækre frugttræer, frodige træer og legevenlige plæne, hvor børnene kan boltre sig, mens I nyder livet på den skønne terrasse.

Kom og oplev boligen!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,8
Kirkeskat (%) 1,01
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.379
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.854
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.379
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.854

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 15
Antal normalklasser (Antal) 200
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 267
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.765.000
Ejerudgift pr. md. 3.298

Standardfinansiering

Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.967
Netto ekskl. ejerudgift 6.220
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Steen Huusom

Nybolig Jan Milvertz A/S
Ejendomsmægler og Valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Daglig leder
  kontaktkort

Ring til Steen

5951 4800

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder