• Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Gang
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Repos
  • Trappe
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Udendørs
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Historisk kvarter Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Gang
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Repos
  • Trappe
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Udendørs
  • Have
  • 1. sal
  • Stueplan
  • Andet

N Valdemars Alle 27 4400 Kalundborg

Villa, 120 m2

Kontantpris 1.045.000 Ejerudgift pr. md.1.904
  • Boligareal 120 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1917/06
  • Energimærke C
  • Grundstr. 420 m²
  • Liggetid 170 dage
  • Prishistorik -4,6%
  • Boligareal 120 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1917/06
    • Energimærke C
    • Grundstr. 420 m²
    • Liggetid 170 dage
    • Prishistorik -4,6%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Historisk kvarter
  2. 2
    God planløsning
  3. 3
    Køkken-alrum

Historisk enderækkehus midt i Kalundborg

I et historisk kvarter i Kalundborg finder I dette enderækkehus på N. Valdemars Allé 27. Her får I et dejligt hus i rolige omgivelser placeret væk fra vejen og helt tæt på den lokale legeplads. Boligen byder på en suveræn planløsning, hvor pladsen er udnyttet optimalt med fire værelser og et køkken-alrum helt perfekt til børnefamilien, som drømmer om at sætte sit eget præg på deres hjem.

Boligen er oprindeligt en del af en række arbejderboliger, som blev opført til Kalundborg Værftets medarbejdere, hvilket kommet karakteristisk til udtryk i kvarteret. Beliggenheden er utroligt bynær med ganske kort afstand til skole, daginstitution og indkøbsmuligheder.

Ejendommen fra 1917 er løbende blevet vedligeholdt af sælger, senest i 2017, hvor der blev installeret nye varmestrenge til førstesalen og indsat ny varmepumpe. Til boligen hører en have i god størrelse, hvor der er mulighed for at få grønne fingre i anlægningen af drømmehaven her kan også reetableres den tidligere carport, som blev revet ned under en ombygning.

Træd indenfor i den lille entré, som straks åbner op til den hyggelige stue, hvor der er mulighed for at installere en brændeovn, og hvor der også er plads til et spiseafsnit. Her er ligeledes åbent til køkken-alrummet, hvor der også kan skabes en spisekrog med plads til familien.

Tilstødende køkkenet ligger bryggerset, hvor der gemmer sig vaskefaciliteter og udgang til haven.

I stueplan gemmer sig også to værelser og et lyst og indbydende badeværelse med badekar. I hele denne afdeling og i køkkenet er der sensorstyret gulvvarme.

Førstesalen indeholder to fine værelser, hvoraf et har praktiske indbyggede skabe. Heroppe etableres der naturligt en rolig værelsesafdeling til de mindste.

Sæt jeres eget præg på den historiske arbejderbolig og skab jeres drømmehus. Book en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,8
Kirkeskat (%) 1,01
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.379
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.854
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.379
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.854

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 15
Antal normalklasser (Antal) 200
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 267
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.045.000
Ejerudgift pr. md. 1.904

Standardfinansiering

Udbetaling 55.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.276
Netto ekskl. ejerudgift 3.745
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Steen Huusom

Nybolig Jan Milvertz A/S
Ejendomsmægler og Valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Daglig leder
  kontaktkort

Ring til Steen

5951 4800

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder