• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
"Plantage" med Normannsgran Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Egebjergvej 304 , Lestrup 4500 Nykøbing Sj

Villa | 98 m2 | 3 vær.

Kontantpris 1.295.000 Ejerudgift pr. md.2.887

"Møllehuset" i Egebjerg

Fakta om boligen
Boligareal: 98 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/2
Bygget/Ombygget: 1900
Energimærke:
Grundstr.: 14335 m²
Prishistorik: -4,1%
Gode grunde til at købe boligen
1
"Plantage" med Normannsgran
2
Charmerende bolig

Bliv den nye ejer af det charmerende "Møllehus" i Egebjerg.

En hyggelig bolig på 98 m² (iflg. BBR), der byder på to værelser, begge med skabsplads, et brusebadeværelse, hvor der er plads til både vaskemaskine og tørretumbler, et køkken med skøn udsigt ud over den tilhørende grantræsplantage samt to stuer en suite. Den ene stue har brændeovn og den anden stue en varmepumpe. Den ene stue kan evt. forvandles til et værelse.

Udenfor kan der nemt skabes et hyggeligt terrassemiljø på den forholdsvise store fliseterrasse - her er plads til både havemøbler og blomsterkrukker.

Haven er omkranset af hybenbuske og et par kirsebærtræer og midt i haven står det gamle æbletræ, hvor der høstes de mest fantastiske æbler.

Stuehuset afsluttes med en garage med el-vippeport..

Derudover er der et udhus, som har plads til værktøjet og mindre maskiner, ligesom der også her er adgang til et loftrum. Endelig er den store grund på ca. 1,4 hektar - beriget med en granplantage med Nordmannsgran, flere urtehaver med frugtbuske og -træer, ligesom der findes et utal af læ-kroge.

Afslutningsvis skal beliggenheden fremhæves, da boligen ligger i fredfyldte omgivelser med smuk udsigt til det åbne landskab. Samtidig findes alle hverdagens gøremål indenfor en radius af halvanden kilometer. Med cykelstien lige ude foran, kan familien sikkert cykle til både indkøb, daginstitution og Nordskolen afdeling Egebjerg.

Man kan også nyde den flotte tur på cykel til Nykøbing by, hvor man har skoven på den ene side, og flot havudsigt på den anden.

Der er gåafstand til busforbindelse.

"Møllehuset" har været i familiens eje i flere generationer og venter nu på, at nye kræfter skal tage over.

Ejendommen er på nuværende tidspunkt udlejet, og kan derfor overtages med lejer - kontakt gerne mægler for yderligere info.

Boligen har forhåndsgodkendelse til flexboligstatus

Har vi fanget jeres interesse? Så kontakt os allerede i dag og hør nærmere.

Kontakt

Casper Norman Knudsen

Nybolig Odsherred - Nykøbing Sj.
Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 5991 1248
Mobil. 2381 7850
cnk@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.887
Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.372
Netto ekskl. ejerudgift 4.667
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Gelstrupvej 28 4500 Nykøbing Sj

    1.395.000

    Villa | 6 vær. | 104 m2

  • Nyledsbakken 38 C 4500 Nykøbing Sj

    1.100.000

    Villa | 5 vær. | 110 m2

Fakta om Odsherred Kommune

INDBYGGERE

32.957

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.941 kr./md.
Børnehave 1.868 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.