Oddenvej 148, Lumsås 4500 Nykøbing Sj

VIGTIGT VEDR. FINANSIERING: Erhvervsejendomme kan typisk belånes med realkredit op til ca. 60%. Vi henviser til din egen bankrådgiver vedr. lånemuligheder til Oddenvej 148.

På en dobbelt grund i Lumsås finder I denne ejendom, der kombinerer 300 kvadratmeters blandet bolig og erhvervsareal, som giver et utal af muligheder, hvad enten du søger en stor familievilla eller beholde nuværende opdeling på hhv. 125 kvm. bolig og 175 kvm. erhverv. Har du ikke brug for en erhverhvsenhed, er denne del særdeles egnet til beboelse, så du kan få indrettet dig og din familie over de 300 kvadratmeter som hele huset rummer.
Foruden en spektakulær og indbydende bolig får I en skøn have og flere solrige terrasser. Prikken over i’et leveres af udsigten til Kattegat og Hesselø.I bosætter jer i en dejlig landsby, hvor I inden for gåafstand har indkøb, bussen og en ny ladestation med superchargers, så du hurtigt kan lade din kommende elbil op i nabolaget. De øvrige fornødenheder til hverdagen findes i Nykøbing Sjælland eller Højby, der er en kort køretur væk. Her er der både dagtilbud, skoler og en togstationer. I vil også sætte pris på nærheden til vandet til begge sider, ligesom I kan gå ture i den nærliggende Sonnerup Skov.Ejendommen består af to sammenhængende bygninger med to etager, der sammenlagt giver jer 300 kvadratmeter brugsareal og en fleksibel planløsning, som kan indrettes efter jeres behov. Inden døre hersker en behagelig atmosfære takket være en luftig rumfornemmelse og gavmilde lysindfald. Boligens stueplan byder på et køkken-alrum med en lys udestue i direkte forlængelse. Et badeværelse fuldender etagen, og der er også et værksted tilknyttet, som tilgås udefra. Ovenpå er der et walk-in-closet og en stue med skydedøre ud til altanen med morgen- og aftensol, der sikrer et godt flow mellem inde og ude. I den anden bygning har I et badeværelse med bruseafsnit og sauna samt flere disponible rum, hvor I kan etablere firmaets lokaler og hjemmekontor, ligesom I kan omdanne erhvervsarealet til beboelige kvadratmeter, og få den fedeste børne, teenage- eller gæsteafdeling. Udenfor venter jer en flot anlagt have med sirlige bede og flere terrasser, hvor I kan nyde sommerhalvårets varme. Terrasserne vender mod sydøst, så afslapning og måltider får selskab af mange soltimer. Udsigten over grønne vidder med Kattegat i horisonten er også et smukt syn.