Ejendommen er beliggende i et fredeligt område i Rørvig, centralt i byen og alligevel ugeneret, og giver gode muligheder for privatliv.

Der er fra ejendommen ca. 600 meter til det hyggelige havnemiljø, samt ca. 600 meter til indkøbsmuligheder. Området byder tillige på Friskole, foreningsliv, kunst og kultur samt fantastisk natur ved bl.a. Dybesø og Plantagen der er ca 2 km fra ejendommen.

Villaen indeholder i stueetagen indgang via entre med mellemgang til funktionelt køkken med god skabsplads, ligeledes fra mellemgangen er der adgang til kælderen. I kælderen er der flere gode disponible rum, lyst badeværelse med bruseniche samt stort vaske-/tørrerum. Kælderen opvarmes med varmepumpe. I stueetagen er der adgang til værelse. Ældre badeværelse med badekar og håndvaskearrangement i hvide elementer. Yderligere 2 værelser. Stor lys stue med brændeovn og massere af plads samt udgang til ugeneret fliseterrasse.

Flisebelagt indkørsel med udhus tidligere carport, der nu er lukket til.