• Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Udestue
  • Stue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Gang
  • Gang
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Skur
  • Set fra haven
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Få 6 gode råd til boligkøb

At skifte bolig er en af livets store begivenheder. Få gode råd til boligsøgningen og hvad du bør overveje i din situation.
Læs mere
Hus / fritidshus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Udestue
  • Stue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Gang
  • Gang
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Skur
  • Set fra haven
  • Andet
  • Andet

Østre Havnevej 8 4583 Sjællands Odde

Villa | 98 m2 | 3 vær.

Kontantpris 945.000 Ejerudgift pr. md.1.878

Hyggelig bolig/fritidsbolig i dejligt område nær havnen

Fakta om boligen
Boligareal: 98 m²
Stue/Vær: 1/2
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1967
Energimærke:
Grundstr.: 775 m²
Prishistorik: -4,1%
Gode grunde til at købe boligen
1
Hus / fritidshus
2
Hyggeligt område
3
God indretning

Du finder dette hyggelige hus centralt beliggende i Havnebyen, tæt på gode indkøbsmuligheder og kun 2 minutters gang til skøn, idyllisk fiskerihavn, hvor der både findes gode spisemuligheder og fiskeforretning med alt godt fra havet, badebro og sauna der giver mulighed for vinterbadning. Huset må desuden anvendes som fritidsbolig i henhold til boligreguleringsloven, hvilket medfører at der ikke er bopælspligt.

Ejendommen er opført i gule sten, belagt med eternittag og opvarmes primært via brændeovn, og kan suppleres med el. Ejer oplyser at bruges der primært brændeovn kan varmeudgiften reduceres væsentligt. Nogle af vinduerne står til en udskiftning. Ejendommens energikonsulent oplyser, at det er muligt at ændre energimærket til F, ved feks. at montere luft til luft-varmepumpe.

Huset er indrettet med entre med plads til garderobe eller hjemmekontor. Lyst køkken med lille hyggelig spiseplads og med god skabsplads. Bryggers med vaskemaskine og tørretumbler. Badeværelse med toilet, håndvask i arrangement og bruseniche. I badeværelset er der gulvvarme og håndklædetørrer. Værelse med indbyggede skabe. Soveværelse med skabsvæg. Dejlig og regulær opholdsstue med brændeovn. Udestue i god størrelse, 16 m2, med el-opvarmet klinkegulv. Gæstetoilet med håndvask - et rum der kræver færdiggørelse af gulv- og vægbeklædning.

Der er tillige en rummelig carport på 24 m2, i træ, 2 udhuse der kan anvendes til brænde eller anden opbevaring samt et anneks på 14m2 hvor der er fuld isolation og indlagt el. Ideelt til gæstehus eller til en teenager.

Haven er forholdsvis nem at passe og mulighed for at sætte sit eget præg. Anlagt med græsplæne og lille sø.

NYHED: Fejl og mangler i ejendommens EL-rapport er udbedret af autoriseret elektriker i juni 2021.

Kontakt

Line Friis

Nybolig Odsherred - Nykøbing Sj.
Ejendomsmægler og valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 5991 1248
Mobil. 4032 1248
lfr@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 945.000
Ejerudgift pr. md. 1.878
Udbetaling 50.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.041
Netto ekskl. ejerudgift 3.447
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Thoustrupvej 8, 4583 Sjællands Odde

    1.195.000

    Villa | 4 vær. | 120 m2

Fakta om Odsherred Kommune

INDBYGGERE

32.957

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.941 kr./md.
Børnehave 1.868 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.