Falstersvej 28 4600 Køge

EJENDOM En klassisk villa på 161 m² med holdbare materialer og ny luft til vandvarmepumpe, der sikrer energieffektiv opvarmning. Ejendommen fra 1970 fremstår velholdt med nyere køkken og badeværelse, der tilfører boligdrømmen en moderne kant. Den overskuelige grund på 792 m² rummer både carport, garage og værksted, der giver praktisk opbevaringsplads og gode muligheder for hobbyaktiviteter. Det lyse facadeparti med gule sten og træelementer understreger villaens solide og tidløse fremtoning.

INDRETNING Her bydes på fire rummelige værelser med gode dagslysforhold og fleksibel indretning til familie, hjemmekontor eller gæsteværelse. Køkkenet, der er nyligt moderniseret, byder på let adgang til spisepladsen med plads til fælles måltider. Spisestuen ligger i åben forbindelse med den store stue, hvor de brede vinduer skaber et indbydende rum med udsigt til haven. Stuen har en nyere pejseindsats, som bidrager til behagelig varme og stemning. Badeværelset er holdt i lyst design med bruseniche og stort vindue, der sikrer frisk luft og dagslys. Entré og bryggers giver mulighed for praktisk opbevaring og glidende overgang mellem ude og inde.

UDERUM Haven er privat og let at holde med græsplæne og enkelte beplantninger, der giver struktur uden at kræve stor vedligeholdelse. En stor overdækket terrasse forlænges af en åben del, hvor udendørslivet nemt kan nydes hele året med plads til både spisebord og loungemøbler. Carporten tilbyder skjult parkering, mens tilhørende garage og værksted giver ekstra rum til cykler, haveredskaber eller hobbyprojekter. Husk morgenskaffen på terrassen med udsigt til den rolige have og god plads til leg eller afslapning.

OMRÅDE Boligen ligger i det rolige Hastrup-kvarter i Køge, hvor hverdagen samles omkring praktiske rammer. Hastrupskolen ligger kun 900 meter væk, hvilket giver kort og tryg skolevej for børn, mens daginstitutionen Regnbuen findes i gåafstand. De daglige indkøb klares nemt i Netto, der ligger cirka 1,3 kilometer fra boligen. Naturen kan opleves i Svansbjerg Indelukke, et grønt område cirka to kilometer fra hjemmet, der indbyder til gåture og frisk luft midt i roligt kvarter. Transportmulighederne er ligeledes gode med let adgang til Køges centrum og motorvejsnettet, som sikrer hurtig forbindelse til resten af Sjælland.

En bolig, der kombinerer klassisk kvalitet med moderne opdateringer og gode naboer, placeret i et område med kort afstand til skole, indkøb og transportmuligheder.

Nybolig - Nøglen til det næste