Kirkestræde 11 4600 Køge

Historiske rammer – midt i Køge

Kirkestræde 11, "Bødkergården"
I hjertet af Køge, på den ikoniske Kirkestræde, finder du nu en af byens mest unikke ejendomme. Et fredet byhus fra 1830, fyldt med historie, atmosfære og potentiale – en sjælden mulighed for at bo og drive erhverv i kulturarvens rammer.

Ejendommen

• 158 m² hovedhus + 60 m² charmerende baghus
• Fredet ejendom med lave ejendomsskatter og adgang til støtteordninger
• Privat, vestvendt gårdhave på 162 m² – din egen oase midt i byen
• Originale detaljer som synlige spær og den autentiske bødkerovn
• Mulighed for opdeling i flere lejemål

Ejendommen trænger til en kærlig hånd og fremtidige renoveringer. Der foreligger allerede tilbud på en række af de væsentlige arbejder, så du som køber får et klart overblik over projektet. Ring gerne for yderligere information.
Baghuset rummer oplagte muligheder for liberalt erhverv, værksted, hobbyrum eller måske teenager-afdeling – dog kræver ændret anvendelse godkendelse.

Beliggenhed
Kirkestræde er Køges mest eftertragtede gade – her bor du få skridt fra torvet, caféerne, butikkerne og byens summende liv. Samtidig er der kort afstand til stationen og gode pendlermuligheder til København.

For dig der vil have noget helt særligt
Dette er ikke bare en bolig – det er et stykke Køge-historie, som nu venter på en ejer med blik for det autentiske og lyst til at sætte sit præg.
Uanset om du drømmer om en unik privatbolig, kombinationen af bolig og erhverv – eller at opdele i flere lejemål – giver Kirkestræde 11 dig mulighederne.

Der er kun én "Bødkergården" – måske bliver den din?
Kort sagt: du får et hjem med sjæl, historie – og støtte til at holde det smukt.

OBS: Hvad betyder fredningen?
At hovedhuset er fredet betyder, at du ejer et stykke kulturarv, som er bevaret for eftertiden. Fredningen indebærer, at ejendommens ydre og væsentlige historiske detaljer skal bevares, og at ændringer skal godkendes af Slots- og Kulturstyrelsen. Til gengæld følger en række fordele:

• Lav ejendomsskat
• Mulighed for økonomisk støtte til istandsættelse og vedligeholdelse
• Tryghed for, at ejendommens unikke karakter bevares