• Set fra haven
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • have
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Udsigt til sø
  • Set fra haven
  • Carport
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Bedste beliggenhed i Nicolinelund Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • have
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Udsigt til sø
  • Set fra haven
  • Carport
  • Udsigt
  • Plantegning

Nicolinevej 7 4600 Køge

Villa, 129 m2

Kontantpris 4.175.000 Ejerudgift pr. md.3.666
  • Boligareal 129 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 2018
  • Energimærke A2015
  • Grundstr. 1020 m²
  • Liggetid 158 dage
  • Prishistorik -2,3%
  • Boligareal 129 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 2018
    • Energimærke A2015
    • Grundstr. 1020 m²
    • Liggetid 158 dage
    • Prishistorik -2,3%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Bedste beliggenhed i Nicolinelund
  2. 2
    Adgang til strandgrund
  3. 3
    Sø i haven

Lækker etplansvilla med udsigt til sø i Nicolinelund

Det er blandt æblelunde, sø og natur i det yderst attraktive Nicolinelund, ni kilometer sydøst fra Køge, at I møder denne lækre etplansvilla. Boligen er opført i 2018, hvorfor I kan forvente et absolut indflytningsklart hjem til at danne rammerne om jeres familie. Det er desuden udelukkende kvalitetsmaterialer der er anvendt i opførelsen, så I kan se frem til skønne detaljer såsom Vølund-jordvarmeanlæg og gulvvarme i alle rum. Der er ikke meget at sætte en finger på, hverken ved huset eller beliggenheden, som placerer jer midt i nyere udstykning i godt fællesskab nær kyst, by og hverdagens gøremål med skole, daginstitution, busforbindelser og fritidsaktiviteter alt i cykelafstand. Her er et hyggeligt fælleshus, og der afholdes hvert år flere hyggelige arrangementer.

Følger man chaussestenbelægningen ind til carporten med rummeligt indbygget redskabsrum, hvorfra I kan træde tørskoede indendørs til husets flotte bryggers, der leder jer ind i det åbne og fortryllende opholdsmiljø, bestående af stue og dejligt stort åbent køkken. Børnene tager plads med lektielæsningen om spisebordet i stuen på den anden side af halvmuren.

Akustikgulvene strækker sig hele vejen gennem det aflange rum, som har store vinduespartier, der giver et dejligt lysindfald og naturligvis udsigt til den nærtliggende sø som ligger lige uden for vinduet. Efter maden trækker I mod det bløde møblement, hvor I kan afrunde aftenen. Når det bliver sengetid, finder I alle tre værelser fra opholdsmiljøet, hvoraf det ene er oplagt som forældresoveværelse, da det har egen indgang til et af husets 2 badeværelser.

I de varme måneder kan I nyde solen på terrassen fra middag til den går ned.

Lyder det fristende? Ring for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.175.000
Ejerudgift pr. md. 3.666

Standardfinansiering

Udbetaling 210.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.639
Netto ekskl. ejerudgift 15.166
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,0
Kirkeskat (%) 1,10
Grundskyldspromille (‰) 21,520

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.222
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.776
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.222
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.776

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 3
Antal normalklasser (Antal) 76
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 574
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Mogens Gram

Nybolig Køge
Salg og vurdring
  kontaktkort

Ring til Mogens

5663 4480

3033 6077

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder