Sognevej 72, Valløby 4600 Køge

Denne villa på 200 etagemeter i Vallø udbydes nu til købere, der søger en bolig med en indbydende planløsning og et stort potentiale. Ejendommen fra 1979 ligger på en grund på 703 m², hvor den overskuelige have giver rig mulighed for udeliv. Med fire værelser i alt, herunder tre soveværelser, samt to badeværelser og en lys, tør og høj kælder på 60 m², er der her plads til at indrette sig præcis efter behov. Boligen fremstår lys, og de arkitektoniske detaljer med de markante murstensvægge og store vinduespartier skaber en varm atmosfære.

INDRETNING Boligens hjerte er den store, forskudte stue, hvor det varme lys strømmer ind gennem de brede glasdøre, der forbinder stuen direkte med terrassen. Det åbne køkken-alrum fungerer som husets naturlige samlingspunkt, præget af de rustikke murstensvægge, der giver et autentisk modspil til de lyse rum. Planløsningen er gennemtænkt med en adskilt soveafdeling, og de tre soveværelser giver fleksibilitet til alt fra børneværelser til hjemmekontor eller gæsteværelse. Den høje kælder på 60 m² tilføjer ekstra disponible rum til hobbybrug, opbevaring eller vaskefaciliteter, hvilket gør boligen yderst praktisk i dagligdagen.

EJENDOM Uderummet er en væsentlig del af ejendommens kvaliteter. Den store terrasse inviterer til middage under åben himmel, mens den overdækkede del af terrassen sikrer, at udelivet kan nydes uanset vejret. Haven er indrettet med fokus på privatliv og er nem at vedligeholde, hvilket giver tid til afslapning. De mørke murstensfacader og den arkitektoniske stil fra 1979 er velbevaret, og carporten med tilhørende værksted giver gode faciliteter til både bil og hobbysysler. De mange kvadratmeter og den gode sammenhæng mellem ude og inde gør dette til en bolig, hvor både store og små kan trives.

OMRÅDE Placeringen i Vallø er valgt med omtanke for en nem hverdag. Boligen ligger i et roligt kvarter, hvor roen er i højsædet, samtidig med at infrastrukturen er i top. For børnefamilien er placeringen særdeles fordelagtig, da det integrerede Vallø Børnehus nås på kort tid, hvilket gør logistikken med aflevering og afhentning ubesværet. Sognevej med busforbindelser ligger lige tæt på, og der er let adgang til byens øvrige faciliteter, indkøbsmuligheder og de naturskønne områder, der omgiver byen. Her bor man tæt på alt det nødvendige, uden at gå på kompromis med muligheden for at trække sig tilbage i private rammer.

Nybolig - Nøglen til det næste