Ørstedvej 32, Ørsted 4622 Havdrup

I Ørsted er det gode naboskab i absolut højsæde. Her er et sjældent godt sammenhold og en altid god og imødekommende stemning. Hverdagens praktikaliteter lader sig alle nemt løse i Havdrup og Viby, hvor I indenfor omtrent 3 kilometer fra Viby samt 5 km fra Havdrup finder både skole, daginstitution, indkøbsmuligheder, station og fritidsaktiviteter samt det flotte kulturhus Cosmos i Viby.

En fantastisk charmerende ejendom hvor hovedhuset er opført i år 1850 og hele ejendommen byder på hele 561m2 hvoraf de 200m2 (hovedhuset) er registeret som boligareal. Her har man 5 værelser og 2 badeværelser og man har virkelig fået lavet mange forbedringer siden man overtog ejendommen såsom: nyt tag på boligen i 2023, der er lavet nye kviste på begge sider af hsuet i 2023 i vedligeholdelsesfri hardyplank , nye støjreduserende døre + vinduer i stueplanet 2023, nyt pillefyr 2023, nye ovenlysvinduer på hele 1.salen i 2023, nye linoliumsgulve i køkken og lille gang samt etableret gulvarme samt ny kloak og brønd 2025. I det smukke hovedhus fremstår alle faciliteterne derfor flotte og velholdte og hele villaen fremstår lys og indbydende.

Ejendommen gemmer på flere steder der kan etableres beboelse i. Udover hovedhuset anvendes pt to separate områder i sidebygningerne som bolig. De er dog i varierende stand og ikke alle er godkendt til beboelse, i de to sidebygninger er standen henholdsvis udmærket, og klar til opdateringer og forbedringer. Ejendommen er oplagt til jer, der drømmer om om en bolig med uanede muligheder for kombinationer af hobby/ værksted og bolig, jer der ønsker at bo flere på samme matrikel eller jer, der ønsker at kombinere bolig og erhverv /der har været erhverv på ejendommen før). Mulighederne er mange, jeres drømme og behov dikterer fremtiden for denne skønne ejendom. Her er en fantastisk stemningsfuld have med gammel beplantning og flere charmerende terrasser og hyggekroge. Den store plæne lægger op til leg og sjov og her kan både børn, voksne og haveentusiaster udfolde sig frit.

Området overfor er et grønt område hvor børnene frit kan lege, der kan grilles på fælles grill samt anvendes spisepladserne under tag. Her mødes områdets naboer et par gange om året og hygger og der er også flere gode loppemarkeder. Ørsted er placeret mellem Havdrup og Viby Sj og beliggende i landzone. Landsbyen har sin egen kirke og præstegård, samt forsamlingshus. Her er masser af natur rundt omkring i byen og meget fredfyldt.

Vi glæder os meget til at vise jer rundt og sammen med jer finde ud af hvordan denne spændende ejendom bedst favner lige præcis jeres behov.