Elmevej 35 4681 Herfølge

Velkommen til en rummelig og velbeliggende villa i et roligt kvarter i Herfølge, hvor I får masser af plads, en funktionel indretning og gode rammer både inde og ude. Huset henvender sig til jer, der ønsker et hjem med solidt potentiale, mulighed for personlig opdatering og en beliggenhed tæt på hverdagens nødvendigheder.

INDRETNING Her får I 168 m² på ét plan med en veldisponeret planløsning, der gør boligen oplagt til både familier og par, som ønsker god plads omkring sig. De fire værelser giver mulighed for at indrette både soveafdeling, børneværelser og eventuelt et hjemmekontor. Stuen fremstår lys og rummelig med brede vinduer, der giver et behageligt lysindfald og udsyn til haven. Herfra er der direkte adgang til både den overdækkede terrasse og den lukkede veranda, som kan bruges året rundt og fungerer som et ekstra opholdsrum. Køkkenet ligger praktisk placeret med god bord- og skabsplads samt mulighed for spisebord, og det har åben forbindelse til spisestuen, hvorfra der også er udgang til haven. To badeværelser og et funktionelt bryggers fuldender indretningen og skaber en effektiv ramme om hverdagen.

EJENDOM Villaen er opført i 1970 og fremstår med de klassiske gule facadesten og tidstypiske detaljer, som giver huset et solidt og indbydende udtryk. Grunden på 771 m² er velholdt og byder på en privat have med gode kroge til både leg, ophold og afslapning. Den delvist indelukkede terrasse og veranda giver mulighed for at nyde udelivet uanset årstid. Til ejendommen hører en garage med tilhørende værksted, som giver ideelle forhold til hobby, opbevaring og praktiske gøremål. Huset står som en god base med mange muligheder for at modernisere og sætte sit eget præg, så hjemmet kan bringes op til nutidens ønsker og behov.

OMRÅDE Beliggenheden i Herfølge er både rolig og praktisk, og her bor I tæt på alt det, der gør hverdagen nem. Herfølge Station ligger omkring 500 meter fra adressen, hvilket giver en bekvem pendleradgang. Indkøb findes cirka 700 meter væk, så dagligvarebehov kan klares uden besvær. Der er kort afstand til både skole og daginstitutioner, hvilket gør området attraktivt for familier med børn. Herfølge er kendt for sine trygge omgivelser, grønne arealer og gode stisystemer, som skaber et velfungerende nærmiljø med plads til både aktivitet og afslapning.