Svansbjergvej 2 4681 Herfølge

Plads til to familier, fællesskab og masser af muligheder – velkommen til Svansbjergvej 2!
Drømmer du om en ejendom med plads til både privatliv og fællesskab – måske med familien eller gode venner? Denne sjældent udbudte 2-families ejendom byder på hele to boliger, store udbygninger med trænings- og erhvervslokaler, samt en privat og naturskøn grund. Ejendommen er istandsat, indflytningsklar og tilbyder en helt unik kombination af charme, moderne komfort og fleksible muligheder.

INDRETNING To store boliger – perfekt til to familier eller generationer.

• Bolig 1 – Stuehuset (236 m²):
  Opført i 1914 og moderniseret med respekt for husets historie. I stueplan byder boligen på et stort og lyst spisekøkken, rummelig stue, værelse/kontor, entré og gæstetoilet. På førstesalen findes hele fire gode værelser samt et nyrenoveret badeværelse, der kombinerer moderne løsninger med charmerende detaljer. De synlige bjælker og den varme atmosfære gør boligen både hjemlig og indbydende.
  
• Bolig 2 (188 m²):
  Den anden bolig er indrettet i en af de tilhørende bygninger. Stueplan rummer entré, gæstetoilet, praktisk bryggers, et værelse samt dejligt køkken i åben forbindelse med alrum og stue. På førstesalen er der tre rummelige værelser og et badeværelse. Oplagt som bolig til f.eks. børn og svigerbørn, udlejning eller som to generationers hjem.
  

EJENDOM Stort potentiale – træningsrum, gildesal og erhverv under samme tag.

Udover boligerne rummer ejendommen en række spændende faciliteter: I en af laderne er indrettet et stort og lyst træningsrum, der nemt kan omdannes til gildesal, hobbyrum eller multirum. I en anden længe findes et fuldt udstyret erhvervslokale med køkken, badeværelse og stort rum – perfekt til den selvstændige eller til liberalt erhverv med hjemmekontor.
Grunden er på hele 4.372 m² og er afskærmet med beplantning og træer – her er masser af plads til både børn, dyr og udeliv.

OMRÅDE Naturskønt og roligt – tæt på Herfølge og hverdagens behov.

Ejendommen ligger fredeligt på Svansbjergvej – kun få kilometer fra Herfølge, hvor du finder skole, daginstitutioner, indkøb og station med togforbindelser mod bl.a. Køge og København. Området er ideelt for børnefamilier og dem, der ønsker naturen tæt på – uden at give afkald på byens bekvemmeligheder.
En sjældent set ejendom med mange muligheder – her er rammerne for et liv i balance, fællesskab og kvalitet. Book en fremvisning og mærk potentialet!