Kalbyrisvej 15 4700 Næstved

I eftertragtede Holsted står denne ejendom nu klar til jer, der søger et hjem med masser af atmosfære. Her er tale om en charmerende villa fra 1918, som er nænsomt moderniseret med respekt for det oprindelige udtryk. Huset byder på 134 kvadratmeter, der er fordelt over halvandet plan, og hertil følger en mindre kælder med bryggers.

Allerede udefra fornemmer man charmen, for villaen præsenterer sig med klassisk, hvid facade og halvvalmet tag samt diskrete dekorationer omkring de sprossede vinduespartier.

Inden døre er der installeret gulvvarme såvel i stueplan som på førstesalen. Stueplanet er indrettet med fokus på de sociale stunder, og med hele to stuer og et skønt køkken-alrum er der selvsagt god plads til at samles.

Det fine køkken er udført med hvide fyldningselementer og væghængt vitrineskab, og den halve kogeø vender ud mod alrummet. Dette har dobbeltdør ud til en stor træterrasse samt åben forbindelse til spisestuen, som har brændeovn.

Foruden en entré inkluderer stueplanet et gæstetoilet, der ligesom badeværelset på førstesalen er flot istandsat.

Blandt badeværelsets detaljer skal fremhæves de smukke tagvinduer og den topmonterede skålvask samt den integrerede siddeplads og de indbyggede skabe. Etagen indeholder derudover to gode værelser, hvor det ene værelse har synlige spær. Der er desuden potentiale for at etablere et tredje værelse på den store repos. Her er fine fritlagte hanebånd med loft til kip på repos på 1.salen samt tilgang til stor hems.

Baghaven overrasker med den unikke træterrasse, der er anlagt i to niveauer. Terrassemiljøet er gavmildt på kvadratmeter, og det får sol fra morgen til aften. Fra terrassearealet på det nedre plan er der trappe ned til resten af haven, som prydes af frodig beplantning og stenbede.

Ejendommen ligger attraktivt placeret – få hundrede meter fra skoven og under ti minutters cykeltur fra bymidtens stemningsfulde handelsgader. Nabolaget har både børnehave, skole og idrætscenter, så hverdagen bliver nem og bekvem.