• Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Indendørs
  • Bryggers
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Unikke rammer Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Indendørs
  • Bryggers
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Stueplan
  • 1. sal
  • 1. sal
  • Kælder
  • Stueplan
  • 1. sal
  • 1. sal
  • Kælder
  • Plantegning
  • Stueplan
  • 1. sal
  • 1. sal
  • Kælder
  • Plantegning
Nyhed!

Nygårdsvej 42 4700 Næstved

Villa, 246 m2

Kontantpris 2.395.000 Ejerudgift pr. md.3.787
  • Boligareal 246 m²
  • Kælderstr. 11 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1905/96
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1324 m²
  • Liggetid 8 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 246 m²
  • Kælderstr. 11 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1905/96
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1324 m²
  • Liggetid 8 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Unikke rammer
  2. 2
    Masser af plads
  3. 3
    Rigt potentiale

Sjælfuld ejendom med en god beliggenhed i Næstved

Denne charmerende og rummelige bindingsværksejendom på 246 m2 har en attraktiv beliggenhed i Næstved tæt på skoler, gymnasiet og centrum. Opførelsesåret daterer tilbage til 1905 samt en dejlig stor tilbygning fra 1996, hvilket tydeligt kommer til udtryk med den enestående udstråling.

Ejendommen er opført i pudset murværk med rødt tegltag og sort bindingsværk, som skaber et betagende helhedsbillede. På forsiden af huset møder I et unikt indgangsparti med gamle fliser fra Kähler og kunstneriske træudskæringer, der slår tonen an.

Boligarealet fordeler sig over halvandet plan med to separate førstesale, som blot udvider potentialet. I stueplan præsenteres I for et elegant køkken, der med sine hvide fyldningselementer ideelt harmonerer med det overordnede udseende. I forlængelse af køkkenet møder I en stor stue, hvor brændeovnen sørger for en varm og hjemlig atmosfære. Rummet kan med fordel fungere som familiens samlingspunkt med plads til hverdagsliv og hygge. Alternativt kan I omdanne køkkenet til et åbent køkken-alrum.

Ved større sammenkomster og højtiderne kan I fortsætte mod den tilstødende afdeling, som kan huse bibliotek, gildesal eller måske et andet boligafsnit, såfremt I ønsker at bo flere generationer på samme matrikel.

I begge sektioner er der sørget for badeværelser og tilgange til de to adskilte førstesale, hvoraf den ene består af et værelse og et opbevaringsrum. Den anden førstesal byder imidlertid på lækkerier til livsnyderne, som får et atelier med et særegent vinduesparti, et walk-in-closet og et soveværelse med alkove. Ejendommen er ideel for den pladskrævende familie, som også kan holde liberalt erhverv.

Den 1.324 m2 store grund er et kapitel for sig. Haven er nem at holde, da den hovedsageligt består af en dejlig græsplæne med smukke gamle træer, men haveentusiaster vil snildt kunne udfolde sig. Der medfølger også en muret garage.

Alt i alt får I en spændende og velholdt ejendom centralt i byen, som ligger tilbagetrukket og afskærmet fra støj med et ugeneret havemiljø.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,0
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 25,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.944
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.776
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.944
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.776

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 6
Antal normalklasser (Antal) 348
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 1.277
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.395.000
Ejerudgift pr. md. 3.787

Standardfinansiering

Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.715
Netto ekskl. ejerudgift 8.501
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Mads Emil Hansen

Nybolig Jan Milvertz A/S
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Mads Emil

5572 0072

2383 9013

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder