• Ejendommen
  • Stue
  • Ejendommen
  • Set fra haven
  • Have
  • Have
  • Have
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Indendørs
  • Bryggers
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Andet
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Unikke rammer Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Ejendommen
  • Set fra haven
  • Have
  • Have
  • Have
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Indendørs
  • Bryggers
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Andet
  • Have
  • Stueplan
  • 1. sal
  • 1. sal
  • Kælder
  • Stueplan
  • 1. sal
  • 1. sal
  • Kælder
  • Plantegning
  • Stueplan
  • 1. sal
  • 1. sal
  • Kælder
  • Plantegning
Fremvisning med tilmelding
03. juni onsdag Kl. 17:15 - 17:45 Tilmeld
Fremvisning med tilmelding
28. juni søndag Kl. 10:45 - 11:15 Tilmeld

Nygårdsvej 42 4700 Næstved

Villa | 246 m2 | 6 vær.

Kontantpris 2.245.000 Ejerudgift pr. md.3.812
Fremvisning med tilmelding
03. juni onsdag Kl. 17:15 - 17:45 Tilmeld
Fremvisning med tilmelding
28. juni søndag Kl. 10:45 - 11:15 Tilmeld

Sjælfuld ejendom med en god beliggenhed i Næstved

Fakta om boligen
Boligareal: 246 m²
Kælderstr.: 11 m²
Stue/Vær: 2/4
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1905/1996
Energimærke:
Grundstr.: 1324 m²
Prishistorik: -6,3%
Gode grunde til at købe boligen
1
Unikke rammer
2
Masser af plads
3
Rigt potentiale

Denne charmerende og rummelige bindingsværksejendom på 246 m2 har en attraktiv beliggenhed i Næstved tæt på skoler, gymnasiet og centrum. Opførelsesåret daterer tilbage til 1905 samt en dejlig stor tilbygning fra 1996, hvilket tydeligt kommer til udtryk med den enestående udstråling.

Ejendommen er opført i pudset murværk med rødt tegltag og sort bindingsværk, som skaber et betagende helhedsbillede. På forsiden af huset møder I et unikt indgangsparti med gamle fliser fra Kähler og kunstneriske træudskæringer, der slår tonen an.

Boligarealet fordeler sig over halvandet plan med to separate førstesale, som blot udvider potentialet. I stueplan præsenteres I for et elegant køkken, der med sine hvide fyldningselementer ideelt harmonerer med det overordnede udseende. I forlængelse af køkkenet møder I en stor stue, hvor brændeovnen sørger for en varm og hjemlig atmosfære. Rummet kan med fordel fungere som familiens samlingspunkt med plads til hverdagsliv og hygge. Alternativt kan I omdanne køkkenet til et åbent køkken-alrum.

Ved større sammenkomster og højtiderne kan I fortsætte mod den tilstødende afdeling, som kan huse bibliotek, gildesal eller måske et andet boligafsnit, såfremt I ønsker at bo flere generationer på samme matrikel.

I begge sektioner er der sørget for badeværelser og tilgange til de to adskilte førstesale, hvoraf den ene består af et værelse og et opbevaringsrum. Den anden førstesal byder imidlertid på lækkerier til livsnyderne, som får et atelier med et særegent vinduesparti, et walk-in-closet og et soveværelse med alkove. Ejendommen er ideel for den pladskrævende familie, som også kan holde liberalt erhverv.

Den 1.324 m2 store grund er et kapitel for sig. Haven er nem at holde, da den hovedsageligt består af en dejlig græsplæne med smukke gamle træer, men haveentusiaster vil snildt kunne udfolde sig. Der medfølger også en muret garage.

Alt i alt får I en spændende og velholdt ejendom centralt i byen, som ligger tilbagetrukket og afskærmet fra støj med et ugeneret havemiljø.

Kontakt

Mads Emil Hansen

Nybolig Jan Milvertz A/S
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 5572 0072 Mobil. 2383 9013 meq@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.245.000
Ejerudgift pr. md. 3.812
Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.173
Netto ekskl. ejerudgift 8.073
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret. Prøv Nykredits boligberegner
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    man 08/06 kl. 17:15 - 17:45 Fremvisning med tilmelding:

    Katholmvej 13 4700 Næstved

    2.182.000

    Villa | 9 vær. | 177 m2

  • ons 03/06 kl. 15:45 - 16:15 Fremvisning med tilmelding:

    Åderupvej 100 4700 Næstved

    2.595.000

    Villa | 6 vær. | 232 m2

  • søn 14/06 kl. 11:30 - 12:00 Fremvisning med tilmelding:

    Fjordtoften 5 4700 Næstved

    2.645.000

    Villa | 5 vær. | 188 m2

  • tors 04/06 kl. 15:00 - 15:30 Fremvisning med tilmelding:

    Slagelsevej 31 4700 Næstved

    2.395.000

    Villa | 5 vær. | 197 m2

  • Ny pris

    lør 13/06 kl. 10:00 - 10:30 Fremvisning med tilmelding:

    Fodbygårdsvej 97 4700 Næstved

    Villa | 7 vær. | 193 m2

Fakta om Næstved Kommune

INDBYGGERE

83.143

GRUNDSKYLD

25,000‰

KOMMUNESKAT

25,0%

SKOLER

6

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.028 kr./md.
Børnehave 1.826 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.