• Set fra haven
  • Ejendommen
  • Entré
  • Gang
  • Gang
  • Gang
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udsigt
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Veludnyttet planløsning Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Ejendommen
  • Entré
  • Gang
  • Gang
  • Gang
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Stueplan
  • Kælder
  • Andet

Troldehøjen 14 A 4700 Næstved

Villa, 177 m2

Kontantpris 2.745.000 Ejerudgift pr. md.3.500
  • Boligareal 177 m²
  • Kælderstr. 19 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1978
  • Energimærke D
  • Grundstr. 900 m²
  • Liggetid 23 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 177 m²
  • Kælderstr. 19 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1978
  • Energimærke D
  • Grundstr. 900 m²
  • Liggetid 23 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Veludnyttet planløsning
  2. 2
    Separat forældreafdeling
  3. 3
    To praktiske badeværelser

Spændende villa med en attraktiv beliggenhed på Åsen

Denne villa har mange forcer - og med tre værelser, to badeværelser og en høj placering med en smuk udsigt får familielivet fortrinlige rammer i det attraktive område, Åsen, nær Næstved centrum.

I et roligt kvarter møder I ejendommen fra 1978, der præsenterer sig med en rød murstensfacade og brune cementtagsten. Hertil hører en muret carport med et frostfrit værksted samt en carport med et udhus.

I bydes velkommen i en entré, hvorefter en smuk hall tager imod jer. Herfra udfolder boligen sig via en spændende planløsning uden spildplads. Husets trumfkort er den indbydende stue med store vinduer, som gavmildt trækker dagslyset ind. Fra stuen er der udgang til flisebelagt terrasse. Invita-køkkenet er udstyret med rigelig skabsplads og hårde hvidevarer, heriblandt kombiovn og almindelig ovn i ergonomisk højde, så I får optimale rammer til de kulinariske udfoldelser.

Forældresoveværelset er ekstra komfortabelt med walk-in-closet og eget badeværelse med Invita-skabsmodul og badekar. De to øvrige værelser har mange muligheder - hvad end I ønsker børneværelser, kontor eller hobbyrum. Stueetagen fuldendes af endnu et badeværelse med bruseniche.

Underetagen rummer et bryggers med plads til vaskefaciliteter og en stue, hvor den ekstra charme tilføjes i form af en pillebrændeovn og rå murstensvægge i samme stil som yderfacaden, hvilket skaber en flot, rød tråd gennem huset.

Fra stuen er der udgang til en 60 kvm stor terrasse i hårdttræ. Haven er nem, helt lukket og i forskellige niveauer med frodige buske, farverige blomster og to lækre terrasser, som indbyder til middag under åben himmel. Træterrassen er med en stor markise, som gør det muligt at nyde udendørslivet i al slags vejr.

Beliggenheden er skøn med gåafstand til Fruens Plantage, som inviterer på leg på naturlegepladsen og gåture under åben himmel. Ligeledes finder I daginstitution, skole, gymnasium, indkøb og bus inden for en radius af halvanden kilometer, mens Næstved Storcenter og centrum er en cykeltur væk.

Kom og oplev boligen!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,0
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 25,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.944
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.776
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.944
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.776

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 6
Antal normalklasser (Antal) 348
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 1.277
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.745.000
Ejerudgift pr. md. 3.500

Standardfinansiering

Udbetaling 140.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.910
Netto ekskl. ejerudgift 9.740
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Martin Findsen Hansen

Nybolig Jan Milvertz A/S
Ejendomsmægler MDE
Salgschef
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Martin Findsen

5572 0072

2465 0206

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder