Ørslevvej 243 4735 Mern

Villa på 75 m² med tre værelser og stort udeareal på 3.292 m² fra 1877 giver en rolig og åben ramme for livet tæt på naturen. Grunden åbner op mod grønne omgivelser, hvor den gule facades enkle udtryk står i kontrast til områdets frodighed og rolige atmosfære. Her får man et hjem med blik for et naturnært liv, hvor pladsen både ude og inde kan udnyttes efter behov. Indretningen rummer et gennemlyst køkken-alrum med gode arbejds- og spisepladser, hvor de mange vinduer sikrer dagslys hele dagen. Stuen ligger i åben forbindelse og byder på et stort panoramavindue mod haven, som lukker naturen ind i rummets hjørne og giver en følelse af rum og udsyn. To separate værelser giver gode muligheder for sove- og arbejdsområder, mens badeværelset rummer praktiske løsninger. Entréen fungerer som en naturlig overgang og med gode opbevaringsmuligheder til hverdagsbrug. Det store grundareal er hovedattraktionen, hvor en ugeneret og sydvendt terrasse inviterer til udendørsliv – et sted for uformelle middage, morgenkaffe i solen og samvær i flere kroge omkring haven. Den åbne have har plads til leg, hobby eller havebrug, og carporten giver læ til bilen samtidigt med, at det store værksted byder på opbevaring eller plads til gøremål. Beliggenheden kombinerer det fredelige landskab med praktiske afstande. Indkøb, skole og daginstitutioner nås på cykel, mens kysten ligger inden for 10 minutters kørsel – ideelt til weekendture og naturoplevelser ved vandet. Den korte køretur til nærmeste by sikrer samtidig adgang til større butikker og offentlige transportmuligheder, hvilket gør hverdagen fleksibel. Samlet giver denne villa et funktionelt hjem med en veludnyttet planløsning og et stort uderum, der åbner for mange anvendelsesmuligheder. Det er en godbase for dem, der ønsker at bo naturnært uden at gå på kompromis med praktisk livsførelse. Kontakt os for en fremvisning og oplev potentialet og beliggenheden på tæt hold.