Baldersvej 3 4760 Vordingborg

Drømmer I om en indflytningsklar villa med plads til hele familien? Denne etplansvilla fra 2005 byder på 168 m² gennemført boligkomfort fordelt på 6 værelser, to badeværelser og en stor sydvendt terrasse – alt sammen på en 890 m² velanlagt grund i et roligt villakvarter i Neder Vindinge, tæt på Vordingborg.

Villaen fremstår med en indbydende facade, sort tegltag og et stort solcelleanlæg, der sammen med fjernvarme og genveks varmegenvindingsanlæg sikrer et flot energimærke A2010, perfekt indeklima og økonomisk opvarmning af brugsvand. Indenfor mødes I af en gennemtænkt planløsning med en forældreafdeling og en børneafdeling. Forældresoveværelset har walk-through-closet og direkte adgang til eget badeværelse, mens tre store værelser er samlet omkring det andet badeværelse. Derudover findes et ekstra værelse, perfekt til kontor eller hobby.
Det store køkken-alrum er hjemmets hjerte med lækre detaljer som stenbordplade med nedsænket kogeplade, ovn i ergonomisk højde, amerikanerkøleskab og en praktisk Quooker til kogende vand. Herfra leder dobbelte glasdøre direkte ud til den sydvendte terrasse, og alrummet glider naturligt over i stuen, hvor brede vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald. Hele huset har gulvvarme, LED-spots, IHC-styring, centralstøvsuger og aircondition i tre værelser samt i garagen.

Terrassen indrammes af halvmure og kan overdækkes med en stor markise – perfekt til hyggelige stunder. Haven er nem at holde med regulær græsplæne, velplejede hække, flisebelægning rundt om huset, drivhus og udhus. Den 52 m² store dobbeltgarage med direkte adgang til bryggers giver både parkering og plads til opbevaring eller hobbyaktiviteter.

Ejendommen er udstyret med BWT vandblødgøringsanlæg, hvilket sikrer blødt vand i hele huset. Sammen med de øvrige energirigtige løsninger får I en bolig, der er både moderne og økonomisk i drift.

Her bor I i et veletableret kvarter med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og Vordingborg bymidte. Motorvejen nås på ca. 10 minutter, hvilket gør pendling nemt, og samtidig er der grønne områder tæt på til afslapning og leg.
Kort sagt: En moderne, vedligeholdelsesfri villa med masser af plads, energirigtige løsninger og en beliggenhed, der gør hverdagen nem og tryg.