Adelgade 28A-D & 30 4880 Nysted

FRIST FOR TILMELDING TIL ÅBENT HUS ER TORSDAG D. 28. AUGUST KL. 16.00 - KONTAKT MÆGLER FOR TILMELDING PÅ TLF. 29244440.

Nu har du en sjælden og unik mulighed for at erhverve en større markant og præsentabel bolig- og erhvervsejendom som strækker sig over 3 ejendomme beliggende særdels centralt på hovedgaden midt i Nysted by, med den udsigt over det skønne naturområde Rørsøen, tæt på Ålholm slot, den hyggelige Nysted haven med spisemuligheder og meget meget andet.

Bygningskomplekset med hovedvægt på især Adelgade 30 har indenfor de senere år, gennemgået væsentligt bygningsmæssig modernisering.

Meget præsentabel vestvendt have i flere niveauer, en rigtigt "oplevelseshave" som bestemt skal opleves på egen hånd - helt unik.

Adelgade 30 - større præsentabel ejendom - opført 1876 - løbende moderniseret:
Indrettet med 315 kvm. erhverv/forretningslokale i stueetagen, hertil 56 kvm. kælder samt 150 kvm. skøn lejlighed på 1. salen - lejligheden på 1. sal, er ledig pr. overtagelsesdagen til købers rådighed.

Adelgade 28A: traditionelt byhus i 2 etager - opført 1990 - indrettet med 1 boliglejlighed:
Indrettet med 47 kvm. i stuetagen, samt 47 kvm. på 1. salen - i alt 94 kvm. beboelse.
Ejendommen er indrettet med en boliglejlighed og er udlejet for kr. 3.600,- pr. mdr .excl. forbrug.

Adelgade 28 B, C & D - fredet ejendom - opført 1600 - indrettet med 3 boliglejligheder:
28B - lejlighed mod Adelgade - 2 værelses lejlighed - udlejet for kr. 3.500,- pr. mdr. excl. forbrug.
28C - lejlighed mod vest - 2 værelses lejlighed - udlejet for kr. 3.400,- pr. mdr. excl. forbrug.
28D - lejlighed mod vest - 2 værelses lejlighed - udlejet for kr. 4.000,- pr. mdr. excl. forbrug.

Køber indtræder i alle rettigheder og forpligtigelser omkring udlejede lejligheder og køber skal respektere aktuelle lejemål.

Et stort, og unikt bygningskompleks som bestemt skal opleves.

Alene seriøse henvendelser udbedes og fremvisning efter forudgående aftale med mægler.