• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Entré
  • Udestue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stald
  • Værksted
  • Stald
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Få 6 gode råd til boligkøb

At skifte bolig er en af livets store begivenheder. Få gode råd til boligsøgningen og hvad du bør overveje i din situation.
Læs mere
Herskabelig stemning Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Entré
  • Udestue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stald
  • Værksted
  • Stald
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Assenbøllevej 2 4895 Errindlev

Villa | 270 m2 | 7 vær.

Kontantpris 1.625.000 Ejerudgift pr. md.2.699

CHARMERENDE LANDEJENDOM I IDYLLISKE OMGIVELSER !

Fakta om boligen
Boligareal: 270 m²
Stue/Vær: 2/5
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1884
Energimærke:
Grundstr.: 8564 m²
Prishistorik: -4,1%
Gode grunde til at købe boligen
1
Herskabelig stemning
2
Tæt på Femern Bælt
3
2 gode udbygninger

Går I med tanken om, at I gerne ville have mulighed for at udleve en drøm om at bo på landet, måske have et par dyr eller være selvforsynende fra urtehaven, mens børnene kan vokse op i trygge og frie rammer midt i naturen - måske endda i et flergenerationshus, så er dette nedlagte landbrug den oplagte mulighed for jer!

Velkommen på Assenbøllevej 2, hvor her venter jer denne unikke perle. Med til ejendommen hører en stor grund på hele 8564 kvm og to gode udbygninger med el-porte samt en lade med støbt gulv og stor port, hvor I kan finde både diverse depotrum, et grovkøkken, flot snedker værkstedsrum og tidligere stalde, der med en kærlig hånd igen ville kunne huse heste, får eller geder. Her er de perfekte rammer for udlevelse af hobbyer, der aldrig er blevet til noget, eller måske endda for selvstændige, der eftersøger meget udendørs- og opbevaringsplads eller placering tæt på Femern Bælt tunnel-projektet.

Allerede når I svinger ind af vognporten og triller over gårdspladsen, kan I fornemme den herskabelige og landlige stemning, som området og ejendommen emmer af. I vil hurtigt blive draget af den fantastiske, parklignende have, hvor I uforstyrret kan nyde fuglene synge og frøerne kvække i søen. Her er også lidt til de grønne fingre med både drivhus og staudebede samt en stor græsplæne.

Ejendommen, der venter jer, er en 3-længet gård med et stort, gedigent stuehus, der er nyligt renoveret. Her kan I se frem til klimaskærm ved gule mursten, der er hvidkalkede, samt matchende hvide plasticvinduer og eternittag. Huset opvarmes særdeles økonomisk med luft-til-vand varmepumpe, solcelleanlæg og solfanger til varmt vand, mens kommende købere også kan drage nytte af husvandværk til toilet og vaskemaskine.

Indedøre venter jer hele 270 kvm, der byder på møblerbar entré, mellemstue med trappe til 1. sal, lækkert og stort spisekøkken med Designa inventar fra 2009, der fremstår yderst velholdt og i stil med selve ejendommens klassiske udtryk, viktualierum- og teknikrum, stue, spisestue, stort kontor, der evt. kan opdeles til 2 separate værelser, stort badeværelse med adgang til soveværelse samt en skøn havestue. På 1. salen venter jer endnu en stue og et stort uudnyttet loftrum. Generelt set er beboelsens stand helt i orden, og her er flere moderne elementer som f.eks. køkkenet, hvor der er taget højde for husets historie og stemning. Der er endvidere rig mulighed for, at I kan sætte jeres eget præg og måske foretage moderniseringer eller inddrage loftrummet, men huset fremstår yderst indflytningsklart, og her får I rigtig meget for pengene!

Ejendommen er beliggende mellem Errindlev og Holeby, hvor I finder børnehave og skole til ungerne, motorvejstilkørsel - Rødbyhavn på 15 min og København på 1,5 t, mens I også kan klare hverdagens fornødenheder i den lokale brugs. Nærmeste større by er Maribo, der byder på bl.a. ungdomsuddannelser og et bredt udvalg af forskellige butikker.

Flexbolig status kan forventeligt opnås ved konkret ansøgning.

#lollandfalsterlovestorm

Kontakt

Frank Lynge

Nybolig Maribo og Rødby
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Telefon: 5475 6111
Mobil. 5119 4970
FNI@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.625.000
Ejerudgift pr. md. 2.699
Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.695
Netto ekskl. ejerudgift 5.813
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Fælledvej 4, 4895 Errindlev

    359.000

    Villa | 4 vær. | 114 m2

Fakta om Lolland Kommune

INDBYGGERE

41.105

GRUNDSKYLD

33,090‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

8

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.006 kr./md.
Børnehave 1.726 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.