• Ejendommen
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Lade
  • Lade
  • Have
  • Grund
  • Grund
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Vi ved, at du skal træffe mange valg for at spore dig ind på din næste bolig. Vi kan ikke vælge, hvad der er rigtigt for dig, men vi kan hjælpe dig på rette vej. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd. 
Ring nu
Herskabeligt, landligt idyl Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Lade
  • Lade
  • Have
  • Grund
  • Grund
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Højagervej 5 Utterslev, 4913 Horslunde

Villa | 163 m2 | 6 vær.

Kontantpris 669.000 Ejerudgift pr. md.2.015

LANDLIGE, FREDELIGE "VESTERLUND" - HELÅRS- ELLER FLEXBOLIG!

Fakta om boligen
Boligareal: 163 m²
Stue/Værelser: 3/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1777/1947
Energimærke:
Grundstørrelse: 5879 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Herskabeligt, landligt idyl
2
Restaureret med omhu
3
Luft-til-vand-varmepumpe

Må vi præsentere jer for Vesterlund: En flex- eller helårsbolig, der tilbyder jer alt fra lyse stuer med ~originale stuklofter, deslige sydvendt gårdsplads, parklignende have, en stor ladebygning og meget mere - alt sammen midt i naturens fred og ro væk fra hverdagens trængsel og larm, og alligevel med indkøbsmuligheder tæt på.
Ejendommens hovedhus rummer en velfordelt planløsning på 163 kvm, der er glimrende udnyttet. Den starter i en møblérbar entré, og herfra er der adgang til resten af hjemmet, hvis atmosfære vidner om en landlig stil med fine originale detaljer fra ejendommens 250-årige historie. I finder tre lyse stuer en suite, hvor den sidste i rækken leder til et ikke nyt, men lyst køkken, med nye bordplader i massivt asketræ og hvidevarer i stål. Praktisk tæt på ligger et viktualierum og bryggers med vaskemaskine og tørretumbler, og herfra finder I trappen ned til den gamle vinkælder. Slutteligt har I tre rummelige soveværelser, og så får I også et lyst badeværelse med gulvvarme og badekar på løvefødder, som afslutter det herskabelige hjem på fineste vis.

Vesterlund er opført i 1774 med original stuk og fyldningsdøre, men er siden blevet restaureret og vedligeholdt med omhu og respekt for husets oprindelige stil i de originale materialer, linoliefarver og kulekalk. I finder bl.a. et centralvarmeanlæg med luft-til-vand-varmepumpe fra 2017-2018 (leaset på gode vilkår). Hertil hører en ugeneret parklignende have på hele 5.879 kvm., hvor dagen blot kan nydes. Det gode udeliv bliver kun bedre med den læfyldte og solrige gårdsplads. Slutteligt har ejendommen også en stor lade samt staldbygning til det pladskrævende hobbymenneske. I befinder jer midt i Lollands smukke, åbne landskab. Der er 4 km til nærmeste strand og 4,5 km til Urne Havn - eller tag de 9 km til Nybølle's skønne Strand. Nærmiljøet er fredeligt med hyggelig landsbystemning, hvor både fastboende og feriegæster holder til. Der er kort køreafstand til nærmeste indkøbsmulighed i Horslunde, mens I kan nå handelsbyen Nakskov efter 10 minutter i bil, hvis landhus, landsby og den store natur for en stund skal udskiftes med byliv. Alt i alt en ejendom med god energi, hvor skuldrene helt af sig selv falder ned. Må vi byde på en fremvisning til dette historiske fristed?

#lollandfalsterlovestorm

Kontakt

Frank Lynge

Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Telefon: 5475 6111
Mobil. 5119 4970
Nybolig Maribo og Rødby Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 669.000
Ejerudgift pr. md. 2.015
Udbetaling 35.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.996
Netto ekskl. ejerudgift 3.137
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Hovedgaden 34, 4913 Horslunde

    1.095.000

    Villa | 5 vær. | 197 m2

  • Basevej 39, 4913 Horslunde

    1.195.000

    Villa | 10 vær. | 281 m2

Fakta om Lolland Kommune

INDBYGGERE

39.921

GRUNDSKYLD

33,090‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

9

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.460 kr./md.
Børnehave 1.949 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.