• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Værksted
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Hvor meget er din bolig steget i pris?

Få en gratis salgsvurdering og find ud af, hvad prisstigningerne har gjort for dig.
Læs mere
Renoveret/moderniseret Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Værksted
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Kirkevejen 258 4930 Maribo

Villa | 351 m2 | 9 vær.

Kontantpris 1.850.000 Ejerudgift pr. md.1.725

KÆMPEVILLA PÅ LANDET - MERE END 400 M2 UNDER TAG...

Fakta om boligen
Boligareal: 351 m²
Stue/Vær: 2/7
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1905
Energimærke:
Grundstr.: 2634 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Renoveret/moderniseret
2
Flere generationshus!
3
7 værelser + 2 stuer

I vil elske den landlige beliggenhed, hvis målet er at finde et hjem, der placerer sig i hjertet af Lolland og ikke har nogen forstyrrende kanaler i hverdagen. Ejendommen ligger som en del af den lille landsby Erikstrup, der trods sin beskedne størrelse på et par enkelte huse og en håndfuld landsteder måske alligevel ringer en klokke: det er nemlig tæt på denne by, at Eriksvolde ligger som et vidnesbyrd om historien som én af landets største middelalderborge omkranset af skovområdet Skåningshave. Den lille flække ligger blot 1,5 km fra Østofte, der rummer den nærmeste landsbyskole, mens der er 1 km til Nørreballe, hvor nærmeste indkøbsmulighed kan findes. Det er også herfra, at den store hovedvej tilgås, så der er under en halv time til Nakskov, Sakskøbing og Nykøbing Falster!

Med rammerne på plads skal vi nu se nærmere på hjemmet. Ejendommen er opført i 1905 og gemmer på lidt af en indretning bag det brogede ydre, hvor både gule mursten og blåmalede facader er med til at danne indtrykket af en spændende bygning. Og der er god grund til at holde på hat og briller, for intet mindre end 351 m2 fungerer som underlag for jeres nye tilværelse - I hørte rigtigt! Det er altså mere end et lille slot, I har fået mellem hænderne, og det er ikke overraskende, at rumfordelingen virkelig favner bredt. Stueplan er formet i en vinkel og indeholder entré med skabe og bryggersfaciliteter, stuemiljø med køkken, opholdsstue, badeværelse, soveværelse, mens aktivitetsrum/gildesal, wc, fyrrum, værksted samt en tilbygning i form af en dobbelt garage.

Dertil kommer førstesalen, som er delt op i to selvstændige afdelinger: en med stuemiljø og to værelser som den ideelle teenager- eller voksenafdeling, og en med fire værelser og et badeværelse på stribe.

Og som nævnt helt i starten, er der ikke en finger at sætte på indretningens lyse atmosfære, der hele vejen igennem stråler som en nyslået toskilling. Peppet op med nogle naturlige toner gøres hjemmet samtidigt varmt og indbydende, og så er det egentlig bare at flytte ind!

Ejendommen opvarmes ved nyere træpillefyr og det kan nævnes, at der er gulvvarme i hele boligen, dog ikke på den oprindelige første sal. Boligareal er anført på BBR til 351 kvm., men dog opmålt til 411 kvm. ved udfærdigelse af tilstandsrapporten.

Velkommen!

Flexbolig status kan forventeligt opnås ved konkret ansøgning.

#lollandfalsterlovestorm

Kontakt

Frank Lynge

Nybolig Maribo og Rødby
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Telefon: 5475 6111
Mobil. 5119 4970
FNI@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.850.000
Ejerudgift pr. md. 1.725
Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.695
Netto ekskl. ejerudgift 6.682
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Refshalevej 3, 4930 Maribo

    1.895.000

    Villa | 10 vær. | 248 m2

Fakta om Lolland Kommune

INDBYGGERE

41.105

GRUNDSKYLD

33,090‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.006 kr./md.
Børnehave 1.726 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.