• Mastefoto
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Mastefoto
  • Have
  • Plantegninger
  • Mastefoto
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Mastefoto
  • Have

Gl. Holebyvej 25 4960 Holeby

Villa 146 m2 555.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
555.000
Boligareal: 146 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1880
Grundstørrelse: 972 m²
Energimærke:

En spændende og anderledes ejendom - nær skov, mark og natur

Velkommen til Gl Holebyvej 25, Holeby - et hjem beliggende på en lukket stikvej, omgivet af skønne udsigter til marker og natur, samtidig med at Holeby er inden for kort afstand. Denne ejendom præsenterer sig med pudsede ydervægge, isat termovinduer og sort tegltag.

Når du træder indenfor bliver du mødt af en indbydende entré, et badeværelse med bruseniche, vask i et praktisk skabsarrangement, toilet og gulvvarme. Et stort værelse med en trappe fører op til første sal, hvor du møder en lille "hule", der skaber en unik atmosfære med sofamiljø og måske kontor? (1. salen er p.t. ikke godkendt til beboelse på BBR - er opmålt til 20 kvm iflg. tilstandsrapport).
Køkkenet er centrum for hjemmet med masser af skabsplads og spiseplads, mens den store og hyggelige stue indbyder til afslapning. Derudover rummer ejendommen yderligere et værelse, der fungerer som gennemgangsrum, samt et behageligt soveværelse og et fyrrum udstyret med et træpillefyr.

Men det er ikke det hele. Ejendommen inkluderer nemlig også en stor garage med port, med masser af plads til hobbybrug. Derudover rummer ejendommen en praktisk carport, der giver bekvem parkering.
Den store, ældre og hyggelige have byder på forskellige hyggekroge og et charmerende haveanneks med overdækket terrasse. (Bemærk, at overdækket terrasse 14 kvm, udestue/overdækket terrasse 38 kvm, carport 18 kvm, garage 19 kvm, udhuse 72 kvm opmålt iflg. tilstandsrapport ikke er godkendt på BBR).

Ejendommen er en spændende og anderledes ejendom, der ligger på en dejlig plet, tæt på skov, marker og naturskønne omgivelser. Derudover er beliggenheden ideel med kort afstand til Holeby, hvor der er et aktivt foreningsliv, købmand og station. Der er desuden kort afstand til motorvejs-tilkørsel, hvorfra du indenfor 2 timer er i København. Derudover ligger handelsbyen Maribo cirka 10 min kørsel herfra.

Ejendommen sælges for et dødsbo, men alle nødvendige rapporter er udarbejdet, og køber har mulighed for at tegne ejerskifteforsikring for ekstra tryghed. Oplev en særlig boligoplevelse i harmoni med naturen og komfortabelt tæt på bylivet.

Flexbolig status kan forventeligt opnås ved konkret ansøgning.

#lollandfalsterlovestorm

Gode grunde til at købe boligen
1
Lukket stikvej tæt på natur
2
Spændende og anderledes ejd
3
Spisekøkken & hyggelig stue

Økonomien i boligen

Kontantpris 555.000
Ejerudgift pr. md. 1.237
Udbetaling 30.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.219
Netto ekskl. ejerudgift 2.536

Kontakt

Kontakt

Frank Lynge

Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
559 m
Indkøb:
1,74 km
Daginstitution:
593 m
Skole:
593 m
Sport og fritid:
525 m
Sundhed:
3,78 km
Ladestandere:
7,74 km
Lynladere:
7,9 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Lolland Kommune

INDBYGGERE

39.632

GRUNDSKYLD

17,400‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

9

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.891 kr./md.
Børnehave 2.191 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.