• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udestue
  • Udestue
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Moderniseret/renoveret Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udestue
  • Udestue
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
07. september lørdag Kl. 14:00 - 15:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
14. september lørdag Kl. 14:00 - 15:00 Tilmeld

Egebyvej 7 4970 Rødby

Villa, 129 m2

Kontantpris 848.000 Ejerudgift pr. md.1.244
  • Boligareal 129 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1926/99
  • Energimærke E
  • Grundstr. 1575 m²
  • Liggetid 23 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 129 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1926/99
    • Energimærke E
    • Grundstr. 1575 m²
    • Liggetid 23 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Moderniseret/renoveret
  2. 2
    God plads inde som ude
  3. 3
    Stort køkkenalrum

En rummelig bolig beliggende ca. 2 km fra Rødby - med god plads inde som ude!

Her er muligheden for at erhverve en solid og rummelig ejendom, som løbende er blevet moderniseret og renoveret, og som er beliggende i smukke landlige omgivelser ca. 2 km fra Rødby samt med kort køreafstand til motorvejs til-/afkørsel.

Boligen er indrettet med møblerbar entre/hall med trappe til første sal. Gæstetoilet med håndvask, bryggers med udgang til atriumgård, hvorfra der er videre adgang til såvel udhusbygning, haven samt indkørslen. Tilbage i boligen et stort køkken-alrum med godt spiseafsnit, fra køkkenet udgang til hyggelig træterrasse med videre adgang til haven. To stuer en-suite, idag indrettet med flot dagligstue og hyggelig spisestue. Stort soveværelse med walk-in closet rum, hvorfra der er videre adgang til luksuriøst og rummeligt badeværelse med vask i skabsarrangement, toilet, bruseniche og spabad. 1. sal er indrettet med stue/aktivitetsrum samt 2 gode værelser, endvidere et uudnyttet loftareal.

Udhusbygningen er indrettet med fyrrum, her er husets træpillefyr installeret, endvidere værkstedsrum samt depot. Lukket garage og drivhus.

Stor grund på 1575 kvm., anlagt med græsplæne, prydhave, solterrasser og hyggekroge samt med god randbeplantning.

Ejendommen er noteret med 129 m2 boligareal på BBR, men er væsentlig større, idet tidligere staldområde bagerst i hovedhuset nu er udnyttet ved bl.a. soveværelse, walk-in closet og badeværelse.

En bolig hvor der er foretaget meget renoverings-/moderniseringsarbejde, men hvor der fortsat kan laves forbedringer hist og pist, hvilket udbudsprisen er fastsat ud fra.

Ejendommen sælges for et dødsbo med ansvarsfraskrivelse. Tilstandsrapport og el-rapport er udarbejdet, og der er mulighed for at tegne ejerskifteforsikring ved et køb.

Flexbolig status en mulighed, dog kræves konkret ansøgning herom.

#lollandfalsterlovestorm.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 27,0
Kirkeskat (%) 1,23
Grundskyldspromille (‰) 33,090

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.982
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.839
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.982
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.839

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 2
Antal normalklasser (Antal) 134
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 1.260
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 18,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 848.000
Ejerudgift pr. md. 1.244

Standardfinansiering

Udbetaling 45.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.383
Netto ekskl. ejerudgift 2.984
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Frank Lynge

Nybolig Maribo og Rødby
Indehaver
Ejendomsmægler og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Frank

5475 6111

5119 4970

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder