Trætteskovvej 1 4970 Rødby

Velkommen til en helt særlig villa, hvor klassisk charme, god plads og naturskønne omgivelser smelter sammen til en boligoplevelse, der er svær ikke at forelske sig i.

Her venter en smuk villa fra 1933 med 160 m² bolig fordelt over to etager og en imponerende grund på hele 2.420 m². En ejendom for dig, der drømmer om luft omkring dig, frihed til at udfolde dig og en hverdag, hvor naturen altid er tæt på.

Allerede indenfor mødes du af en bolig med sjæl og atmosfære. Det lyse og pæne køkken danner en naturlig ramme om familiens hverdagsliv og er indrettet med gode hårde hvidevarer samt gaskomfur. Herfra fortsætter boligen ind i tre stuer en-suite, hvor flotte trægulve, et smukt lysindfald og den installerede brændeovn skaber en varm og indbydende stemning. Det er rum, der indbyder til både lange middage, hyggelige stunder med familien og stille øjeblikke med en god bog foran flammernes skær.

Stueplan fuldendes af et gæstetoilet, baggang og en pæn entré, hvorfra trappen fører dig videre til førstesalens mere private afsnit.
Heroppe finder du et rummeligt soveværelse samt tre yderligere værelser, hvoraf det ene byder på en hyggelig alkove – perfekt til en lille læsekrog eller et sted, hvor børnene kan trække sig tilbage. Et praktisk depot og et pænt badeværelse med håndvask, toilet, bruseniche og behagelig el-gulvvarme fuldender førstesalen.

Den 24 m² store kælder giver boligen endnu mere anvendelig plads og rummer blandt andet vaskerum, værksted og depot. Her findes desuden ejendommens jordvarmeanlæg.

Udenfor fortsætter den gode oplevelse. Den store grund giver en sjælden følelse af plads og privatliv og skaber et væld af muligheder for både børn og voksne. På den flisebelagte terrasse og i den hyggelige solgård kan sommerens lange dage nydes i fulde drag – måske med morgenkaffen i solen eller et glas vin, mens dagens sidste stråler langsomt finder vej over haven.

Til ejendommen hører desuden garage med god opbevaringsplads samt en småstensbelagt indkørsel.

Beliggenheden er ideel for dig, der ønsker at kombinere det rolige liv med nem adgang til hverdagens fornødenheder. Her er kort afstand til offentlig transport via Kaj Munks Vej, mens naturen altid er inden for rækkevidde.
Dette er en bolig, der skal opleves. En klassisk villa med sjæl og karakter, hvor der er plads til familieliv, hjemmekontor, hobbyer og alle de små øjeblikke, der tilsammen bliver til et godt liv.

Her får du ikke blot en bolig. Du får rammerne om et liv med plads til at være – både inde og ude. En skøn villa i smukke, landlige omgivelser, hvor roen sænker sig, og hvor hverdagen kan leves i et tempo, der giver tid til det, der virkelig betyder noget.

Der kan forventeligt opnås flexboligstatus ved konkret ansøgning.

#Lollandfalsterlovestorm