• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Entré
  • Køkken
  • Værelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Altan
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skal du købe bolig?

Få hjælp til et trygt boligkøb, hvor vi som køberrådgivere udelukkende repræsenterer dig. Vi kender lignende handler i nabolaget og sørger for, at du får den bedst mulige handel. 
Læs mere

Hvor ligger din bolig?

 Hvis du vil vide, hvor prisen på din bolig ligger, kan du få en gratis salgsvurdering, når vi den 7. – 13. februar holder vurderingsdage i Nybolig. 

Læs mere og tilmed dig
Indflytningsklar villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Entré
  • Køkken
  • Værelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Altan
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
30. januar søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
20. februar søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld
ÅBENT HUS
ÅBENT HUS

Hans Svanings Vej 6 5000 Odense C

Villa | 156 m2 | 5 vær.

Kontantpris 3.695.000 Ejerudgift pr. md.2.572
Åbent hus med tilmelding
30. januar søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
20. februar søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld
Fakta om boligen
Boligareal: 156 m²
Stue/Vær: 0/5
Kælderstr.: 78 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1935
Energimærke:
Grundstr.: 433 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Indflytningsklar villa
2
Solrig og ugeneret have
3
Godt kælderplan

Boligen er rummelig og velindrettet, kælderplanet bidrager med gode bonuskvadratmeter, og haven ligger sydvendt og dejligt ugeneret bag huset. Kort sagt kan I se frem til at overtage en virkelig dejlig ramme om familielivet, hvis villaen her på Hans Svanings Vej 6 bliver jeres.

Nærmiljøet er ligeledes af den slags, som tilgodeser både store og små familiemedlemmer i det daglige, for I kommer til at bo på en rolig villavej med under 200 meter til Rema 1000 og ikke meget længere til den nærmeste børneinstitution. Skole og fritidstilbud når I også let, og I behøver ikke engang at sætte ti minutter af til en cykeltur for at nå Odense Station og de mange gode tilbud i centrum af byen.

Zoomer vi ind på villaen, bliver det tydeligt, at den siden opførelsen i 1935 er blevet løbende vedligeholdt på samvittighedsfuld vis. Såvel de 156 boligkvadratmeter som kælderplanets 78 kvadratmeter er således i meget overtagelsesvenlig stand.

Boligen fordeler sig over husets stueplan og første sal, og foruden entréen byder stueplan på et stort, lækkert køkken-alrum og to skønne stuer, hvoraf den ene er med karnap. Der er også et værelse samt et gæstetoilet i stueplan, og på førstesalen venter husets badeværelse samt yderligere tre værelser.

Kælderplanet er indrettet med et vaskerum, to oplagte viktualierum samt to gode ekstrarum, og derudover har etagen egen indgang. Det er også værd at fremhæve, at ejendommen har en integreret garage samt god plads til ekstra parkering i indkørslen.

Bag huset venter som allerede nævnt en dejlig have, og da den er orienteret direkte mod syd, kan I her glæde jer over at få optimale solchancer hele dagen igennem. Udelivet kan blandt andet nydes på den store terrasse, som ligger lige udenfor køkkenet, og derudover har et af soveværelserne på førstesalen en skøn altan.

Kunne I tænke jer at opleve hele Hans Svanings Vej 6 på nærmeste hold ved en fremvisning og få mange flere detaljer? Så kontakt os allerede i dag på 63 16 01 01 - vi glæder os til at byde jer velkommen.

Kontakt

Bahadir Demirhan

Nybolig Skibhus - Thomsen, Demirhan & Led A/S
Indehaver, Ejendomsmægler - MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 6316 0101
bad@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.695.000
Ejerudgift pr. md. 2.572
Udbetaling 185.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.862
Netto ekskl. ejerudgift 13.743
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: søn 30/01 kl. 10:00 - 16:00

    Kochsgade 39, 1., 5000 Odense C

    4.295.000

    Villa | 3 vær. | 193/81 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 30/01 kl. 10:00 - 16:00

    Ibsensvej 45, st., 5000 Odense C

    3.595.000

    Villa | 3 vær. | 160/80 m2

Fakta om Odense Kommune

INDBYGGERE

204.895

GRUNDSKYLD

21,710‰

KOMMUNESKAT

25,43%

SKOLER

35

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.910 kr./md.
Børnehave 1.664 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.