• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Køkken
  • Alrum
  • Gang
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Repos
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Bryggers
  • Disponibel
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skal du købe bolig?

Få hjælp til et trygt boligkøb, hvor vi som køberrådgivere udelukkende repræsenterer dig. Vi kender lignende handler i nabolaget og sørger for, at du får den bedst mulige handel. 
Læs mere

Hvor ligger din bolig?

 Hvis du vil vide, hvor prisen på din bolig ligger, kan du få en gratis salgsvurdering, når vi den 7. – 13. februar holder vurderingsdage i Nybolig. 

Læs mere og tilmed dig
Indbydende opholdsmiljø Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Køkken
  • Alrum
  • Gang
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Repos
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Bryggers
  • Disponibel
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
30. januar søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
06. februar søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
13. februar søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld
ÅBENT HUS
ÅBENT HUS

Irisvej 6 5000 Odense C

Villa | 93 m2 | 3 vær.

Kontantpris 2.695.000 Ejerudgift pr. md.2.220
Åbent hus med tilmelding
30. januar søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
06. februar søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
13. februar søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld

Hus og have helt tæt på centrum - charmerende bolig med god indretning

Fakta om boligen
Boligareal: 93 m²
Stue/Vær: 1/2
Kælderstr.: 62 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1940
Energimærke:
Grundstr.: 401 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Indbydende opholdsmiljø
2
Soveafdeling på førstesalen
3
God, central beliggenhed

Hus og have helt tæt på centrum - charmerende bolig med god indretning

Blot fem minutters cykeltur fra Odense centrum finder I denne charmerende villa, der nu udbydes til salg. Rustikke plankegulve, franske døre og klassiske dannebrogsvinduer kendetegner boligen, der bland andet indeholder en åben opholdsafdeling og fire værelser. Som et plus er der toilet i både stueplan og på førstesalen, og den 62 kvadratmeter store kælder giver ekstra plads til hobbysysler og opbevaring.

Ejendommen er fra 1940 og er opført i mursten med flot, mørkt tegltag og hvide vinduesrammer. Villaen ligger let tilbagetrukket på grunden med en lille forhave og en indkørsel, der leder op til en muret garage. Bag huset kan I se frem til en dejlig baghave, der er anlagt med græsplæne og en terrasse, der omgives af læhegn.

Boligens stueplan er indrettet med fokus på samværet, så størstedelen af etagens kvadratmeter er helliget opholdssektionen med køkken-alrum og stue i åben forbindelse. Begge rum har diskret stuk, og i køkken-alrummet er det værd at fremhæve det lysgivende hjørnevindue, og at her er direkte udgang til terrassen. Køkkenet er udført i nordisk stil med hvide skabs- og skuffeelementer, der har fyldninger og runde greb. Her er desuden to indbyggede ovne samt opvaskemaskine.

Foruden opholdsmiljøet indeholder stueplanet en møblerbar entré og et rummeligt badeværelse, der har muret bruseniche, dobbelt håndvask og god skabsplads. Hjemmets fire værelser er samlet på førstesalen, og fra det ene værelse er der trappe op til en smart hems. Herudover rummer førstesalen en repos og et lyst gæstetoilet.

Husets kælder er indrettet med et værksted og et vaskerum, der har egen udgang. Hertil kommer yderligere to disponible rum, som kan benyttes til opmagasinering.

Med hjemmebase på Irisvej bliver hverdagen nem og bekvem, for her er flere indkøbsmuligheder inden for gåafstand, og Risingskolen ligger cirka 400 meter fra hoveddøren. Området huser endvidere både dagtilbud og flere sportsfaciliteter, og I bor tillige tæt på både Svanedammen og Skibhusskoven. Som nævnt nås byens gågademiljø på en ganske kort cykeltur, og der er nem adgang til det større vejnet.

Lyder alt dette som noget for jer? Så kontakt os på tlf. 63 16 01 01 - vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor!

Kontakt

Tobias Meinhardt

Nybolig Skibhus - Thomsen, Demirhan & Led A/S
Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 6316 0101
Mobil. 2870 9090
tei@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.695.000
Ejerudgift pr. md. 2.220
Udbetaling 135.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.563
Netto ekskl. ejerudgift 10.016
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: søn 30/01 kl. 10:00 - 16:00

    Baumgartensvej 5, 5000 Odense C

    3.195.000

    Villa | 6 vær. | 100/63 m2

Fakta om Odense Kommune

INDBYGGERE

204.895

GRUNDSKYLD

21,710‰

KOMMUNESKAT

25,43%

SKOLER

35

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.910 kr./md.
Børnehave 1.664 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.