Fakta om boligen
Villa
6.495.000
Boligareal:
207 m²
Stue/Værelser:
3/4
Kælderstørrelse:
121 m²
Plan:
3 plan
Bygget/Ombygget:
1952/1965
Grundstørrelse:
1388 m²
Energimærke:
Unik beliggenhed med udsigt til Sø
Pæonvænget 17 – Enestående liebhaveri i hjertet af Odense C
På en af byens mest eftertragtede og fredelige adresser finder du denne usædvanligt smukke ejendom – en sand oase, hvor arkitektur, beliggenhed og naturoplevelse går op i en højere enhed. Her bor du fuldstændig ugeneret og med direkte adgang til sø og grønne omgivelser, samtidig med at du er få minutter fra Skibhuskvarteret og alle midtbyens tilbud.Ejendommen ligger højt og stolt på en stor, sydvendt udsigtsgrund med en betagende panoramaudsigt over sø og have. Her er intet overladt til tilfældighederne – det gennemførte haveanlæg, de skønne solrige terrasser og det præsentable ankomstparti med dobbelt carport og sortglaseret tegltag vidner om kvalitet og æstetisk sans hele vejen igennem.
Stueplanet byder på en fantastisk rumfornemmelse og lyse, åbne opholdsrum, hvor inde og ude smelter sammen. Køkken-alrummet er hjertet i hjemmet – indrettet med fokus på både funktionalitet og stil med god skabsplads og alt i hårde hvidevarer. Herfra er der direkte udgang til det solrige terrassemiljø, der vender perfekt mod solen. Både spisestue og opholdsstue har store vinduespartier og en betagende udsigt over haven og søen – en udsigt, der skaber ro og nærvær i hverdagen. Et flot badeværelse med bruseniche samt to gode værelser fuldender denne etage.
1. salen er indrettet som en eksklusiv og privat forældreafdeling, hvor ro og udsigt er i højsædet. Her finder du et stort soveværelse med direkte adgang til altan og en fortryllende udsigt over de grønne omgivelser og søen. Etagen rummer desuden et rummeligt påklædningsrum, der også kan anvendes som kontor eller privat lounge, samt et elegant gæstetoilet. En veldisponeret og harmonisk afdeling, hvor komfort og æstetik går hånd i hånd.
Underetagen tilbyder masser af fleksibilitet og anvendelsesmuligheder – hvad end du drømmer om et hjemmekontor, gæsteværelse, hobbyrum eller motionsrum. Her findes også et praktisk vaskerum og gode disponible rum i en lys og anvendelig stand.
Denne ejendom er noget ganske særligt – en bolig for den kræsne køber, der sætter pris på fredelige omgivelser, udsøgt kvalitet og en beliggenhed, der ganske enkelt ikke fås bedre i Odense C.
Velkommen til Pæonvænget 17 – et liebhaverhjem i absolut særklasse.
Gode grunde til at købe boligen
1
Liebhaverbolig når det er allerbedst
2
Direkte udsigt til sø
3
Pragtfuld ugeneret beliggenhed
Økonomien i boligen
Kontantpris
6.495.000
Ejerudgift pr. md.
4.088
Udbetaling
325.000
Brutto ekskl. ejerudgift
35.305
Netto ekskl. ejerudgift
28.308
Skal Nykredit Bank ringe for en snak om din boligøkonomi?
Fortæl os, hvornår det passer dig, så ringer en rådgiver fra Nykredit Bank dig op til en uforpligtende snak om dine lånemuligheder. Så er du et skridt tættere på din nye bolig.
Passer tidspunktet alligevel ikke? Ring til Nykredit Bank på 70 10 90 00, så finder vi en ny tid.
Vi bruger dine oplysninger til at forberede samtalen. Læs mere i Nykredit Banks privatlivspolitik
Vi bruger dine oplysninger til at forberede samtalen. Læs mere i Nykredit Banks privatlivspolitik
Kontakt

Kontakt
Peter Schultz Jensen
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Skal du også sælge?
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
- Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
- Få et indblik i, hvad din ejendom er værd på markedet lige nu.
- Find ud af, hvor meget du selv kan købe for, hvis du ønsker at skifte bolig.
Hvor langt er der til nærmeste?
Afstand til nærmeste
Transport:
382 m
Indkøb:
365 m
Daginstitution:
239 m
Skole:
649 m
Sport og fritid:
673 m
Sundhed:
590 m
Ladestandere:
422 m
Lynladere:
1,53 km
Rejsetid
Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse
I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min
Fakta om Odense Kommune
INDBYGGERE
210.803
GRUNDSKYLD
5,700‰
KOMMUNESKAT
25,50%
SKOLER
32
BØRNEPASNING
Vuggestue 3.443 kr./md.
Børnehave 2.158 kr./md.
Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.
Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.
Tilpas filtre og opret