• Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Repos
  • Repos
  • Repos
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Garage
  • Værksted
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Tid til et nyt hjem?

Vi hjælper dig gerne med at finde din nye bolig, som kan leve op til det, du ønsker dig.
Få en gratis salgsvurdering, hvis det er tid til noget større, noget mindre eller bare et nyt hjem.

Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Repos
  • Repos
  • Repos
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Garage
  • Værksted
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
30. november tirsdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
05. december søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
08. december onsdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld
ÅBENT HUS
ÅBENT HUS

Ejby Kirkevej 48 5220 Odense SØ

Villa | 163 m2 | 4 vær.

Kontantpris 2.995.000 Ejerudgift pr. md.2.008
Åbent hus med tilmelding
30. november tirsdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
05. december søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
08. december onsdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld

Lys og indbydende villa nær centrum af Odense

Fakta om boligen
Boligareal: 163 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1924/2012
Energimærke:
Grundstr.: 982 m²
Prishistorik: -6,3%

På en veldisponeret hjørnegrund med indkørsel fra et lille, lukket vænge nær Odense C ligger denne flotte ejendom fra 1924 klar til at byde jer velkommen. I kan endda pakke flyttekasserne ud med det samme, for boligens 163 lyse kvadratmeter er i rigtig flot stand, og det skyldes ikke mindst de mange velvalgte opdateringer, som løbende er foretaget.

Inden døre venter en første sal, som rummer to gode værelser, hvoraf det ene med enkle greb vil kunne opdeles i to, hvis der skulle blive brug for det. Første sal byder også på et badeværelse med badekar, og det er desuden værd at bemærke, at den rummelige repos eksempelvis kan indrettes som et godt hjemmekontor. Ved entréen i stueplan er der endnu et badeværelse, og stueplan rummer derudover husets moderniseret køkken og ligger ud i ét med opholdsmiljøet, som udgøres af to skønne, lyse stuer i åben forbindelse. Fra køkkenet er der på praktisk vis også adgang til bryggerset, og fra bryggersdøren behøver I blot at krydse en hyggelig gårdhave for at nå garagen. Selve garagen byder på blandt andet på en mekanikergrav og dermed særdeles fine forhold, når det gælder de pladskrævende hobbyer.

Det kan fremhæves, at huset blev totalrenoveret i 2011, hvor der blev lavet en tilbygning til huset, som fremstår naturligt da huset blev omfuget i 2011. Samme år blev blandt andet fjernvarmerør, vandstikledning samt vvs-installationer udskiftet, og som yderligere et attraktivt træk skal det nævnes, at ejendommen har fået det flotte energimærke B.

I får også et drivhus på den i alt 982 kvadratmeter store grund, og haven er dejlig ugeneret. Takket være de rolige omgivelser kan I endda se frem til at kunne nyde udelivet på den solrige terrasse til lyden af fuglenes kvidren.

Nærmiljøet byder bestemt også på mange gode muligheder for at nyde fritiden under åben himmel - der er eksempelvis kun kort vej til stien, som løber langs åen, og som I kan følge lige til centrum af Odense, der venter inden for bare et par kilometer. Afstanden til Rosengårdcentret er endnu mere overkommelig, og de nærmeste indkøbsmuligheder venter tættere på endnu. Det kan også fremhæves, at I får let adgang til det nærmeste stop for byens kommende letbane, og der ligeledes er kort afstand til motorvejen via den nye afkørsel Odense SØ.

Kontakt

Robin Labich Bøtcher

Nybolig Hjallese - Thomsen, Demirhan & Led A/S
Filialchef, Ejendomsmægler – MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 6316 0101
Mobil. 6162 6152
RBR@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.008
Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.913
Netto ekskl. ejerudgift 11.170
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NY PRIS

    Åbent hus med tilmelding: tirs 30/11 kl. 10:00 - 17:00

    Over-Holluf-Toften 11, Over Holluf, 5220 Odense SØ

    3.995.000

    Villa | 5 vær. | 202 m2

Fakta om Odense Kommune

INDBYGGERE

204.895

GRUNDSKYLD

21,710‰

KOMMUNESKAT

25,43%

SKOLER

35

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.910 kr./md.
Børnehave 1.664 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.